Hiện nay, các dự án bất động sản được cập nhật những mẫu nhà hiện đại hiện đại nhất trên thế giới. Trong đó, có mẫu nhà ở liên kế với lối kiến trúc dễ thực hiện tiết kiệm diện tích đất ở nhưng lại phát huy được tất cả các công năng tối đa cho người sử dụng. Do đó, các dự án lớn ở các thành phố giai đoạn này thường được chọn nhà ở liên kế để xây dựng. Theo bạn nhà ở liên kế là gì ? Có điểm gì đặc biệt hơn so với căn hộ chung cư và các mô hình nhà bất động sản khác… Hãy cùng Phố Nhà Đất tìm hiểu ở bài viết dưới này để biết thêm thông tin nhé!
Nhà ở liên kế là gì?
Để bạn có hình dung tốt hơn về mô hình nhà này Phố Nhà Đất có thể lấy giả sử như sau. Nhà ở liên kế là những ngôi nhà có thiết kế tựa như nhau được xây kế cạnh nhau theo một dải dài trong vị trí mà dự án đã chuẩn mực dùng để xây nhà. Những căn nhà này chưa phải nhà ở chung cư xây cao tầng như chúng ta thường nghĩ. Chúng được xây dựng từ 3 đến 5 tầng ở, tất cả các căn nhà cạnh nhau đều có chiều cao bằng nhau tạo nên một tổng thể đồng bộ về hình thức.
Diện tích của mô hình bất động sản này có sự thay cho đổi phụ thuộc vào cách phân bố của chủ thầu cùng đội ngũ nhân viên thiết kế kiến trúc của công trình. Nhằm cung cấp nhiều phân khúc quý khách hàng khác nhau trên thị trường.
Thông thường các mẫu nhà ở kế cạnh được xây dựng trên các trục đường phố lớn của dự án hoặc các khu đô thị, thành phố sầm uất nhất. Nhà ở liên kế ngoài tác dụng dùng để ở chủ hộ có thể áp dụng kinh doanh buôn bán các mặt hàng sản phẩm thương mại như mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, dịch vụ văn phòng, cơ sở sản xuất đồ mỹ nghệ tinh tế,… Hoặc có thể để kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ nhà trọ.
Đối với các tỉnh thành có dịch vụ du lịch biển đảo phát triển mạnh như: Phú Quốc, Kiên Giang, Quảng Ninh… thì các mô hình nhà này được sử dụng nhiều cho hoạt động du lịch nghỉ dưỡng của quý khách hàng khi đến tham quan du lịch trên địa bàn tỉnh. Cũng có không ít trường hợp khách nước ngoài đến Việt Nam định cư sinh sống và làm việc cũng mua mô hình nhà này để sinh sống.
Những mô hình nhà ở kế cạnh sẽ có thiết kế đặc biệt chắc chắn nhà ở sẽ có được khoảng sân vườn tạo nên khuôn viên riêng cho mỗi gia đình khi đến sinh sống trong đây. Đặc biệt tất cả các căn nhà đều có thiết kế sân vườn tạo không gian đồng bộ thống nhất theo quy hoạch chủ đầu tư. Vì vậy nhìn tư xa ta sẽ nhận ra một không gian sống nhất quán văn minh hiện đại.
Xem thêm:
- Mật độ xây dựng là gì? Cách tính và quy định về mật độ xây dựng
- Sky villa là gì? Ưu điểm vượt trội của Sky villa là gì?
- Đất dịch vụ là gì? Đất dịch vụ có bán và chuyển nhượng được không?
- Biệt thự là gì? Các loại biệt thự như thế nào ?
- Giao dịch liên kết là gì? Những lưu ý khi tham dự giao dịch.
- Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Thời gian sở hữu trong bao lâu?
- Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Thời gian sở hữu trong bao lâu?
- Đặc khu kinh tế là gì ? Lợi ích và vai trò đặc khu kinh tế là gì ?
- Nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 có được cấp sổ đỏ không?
Đặc điểm của nhà ở liên kế là gì?
Vị trí địa lý: Tất cả các căn hộ liên kế đều được xây dựng ở những nơi đông dân cư sinh sống như các khu đô thị lớn thành phố lâu đời hoặc nằm ngay các vùng có cảnh quan thiên nhiên đẹp. Tạo nên không sống xanh, thoáng mát cho cư dân.
Diện tích đất ở: các mẫu nhà liên kế có diện tích đất ở rất rộng, ngoài không gian sống của gia đình chủ đầu tư còn chú ý thiết kế hệ thống sân vườn xanh, tạo cảnh quan đẹp cho khu dân cư.
Kiến trúc: Các căn nhà này không được tách rời hoặc có cây xanh xen lẫn mà chúng được xếp kế cạnh vào nhau tạo nên các căn biệt thự song song. Hệ thống sân vườn được bố trí đều ở phần bên trước và phía sau căn nhà.
Được xây dựng trong không gian khép kín của đô thị. Người dân cư trú ở khu vực này sẽ có được cơ hội trải nghiệm hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất chốn phồn hoa đô thị.
Do được xây dựng ở những vị trí đắc địa nên cư dân có thể kinh doanh đầu tư, theo các chuyên gia đánh giá những căn hộ này có thể sinh lời cao hơn so với các biệt thự nhà phố khác.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ: hệ thống cơ sở hạ tầng được đồng bộ từ hệ thống an ninh công cộng đến các hệ thống cấp thoát nước, khu giải trí giải trí…
Những lưu ý khi mua nhà ở liên kế
Thời hạn sử dụng của mô hình này chỉ có tối thiểu là 50 năm theo chuẩn mực của pháp luật. những trường hợp muốn gia hạn sử dụng cần làm đơn đề nghị với các cơ quan có thẩm quyền để được xem xét.
Khi mua nhà ở kế cạnh bạn cần xem đánh giá về mặt pháp lý của căn nhà, để chắc chắn khi áp dụng giao dịch với chủ đầu tư là căn nhà đã được hoàn thiện các thủ tục giấy tờ pháp lý. Tránh trường hợp hệ thống giấy tờ chưa hoàn thiện mà đã giao dịch và kinh doanh, những trường hợp này khi bị nhà nước kiểm tra có khả năng sẽ bị xử phạt.
Trước khi mua nhà cần am hiểu về đất đai cũng như biết cách đọc bản vẽ để có thể so sánh với các thiết kế thực tế.
Tránh những trường hợp diện tích thiết kế trên bản vẽ không trùng khớp với số liệu đo thực tế. Khi gặp trường hợp này bạn hãy quan tâm Để ý đến lại phiên giao dịch, bởi những công trình thiếu hụt diện tích sử dụng có thể đã bị các chủ đầu tư cắt xén. Nếu nhưng vẫn tiếp diễn muốn giao dịch cần tham khảo lại về giá thành cho toàn mặt bằng.
Những căn hộ này có thiết kế giống như nhà mặt đất nên có giá thành đắt hơn so với các mô hình bất động sản khác. Nhưng lại đem đến cho bạn hiệu quả kinh tế cao cũng như những giá trị sống văn minh hiện đại mới.
Nếu bạn sự thật Để ý đến mô hình bất động sản này hãy mau lẹ liên hệ với chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về: Mẫu nhà, diện tích, pháp lý và giá thành hiện tại của mỗi căn. Còn chần chờ gì nữa nhanh tay đừng bỏ lỡ cơ hội vàng trong mùa hè sôi động này bạn nhé!