Bạn biết không, đã từng có tương đối nhiều câu chuyện kinh doanh xuất phát từ các trung tâm kinh tế sầm uất đến các huyện đảo trên dải đất hình chữ S của chúng ta. Những câu chuyện ấy xoay quanh các chủ đề xây dựng, dệt may, giao thông vận tải, nuôi trồng thủy hải sản, cảng biển, du lịch sinh thái, hàng không… Những ngành nghề trọng điểm nhất mang lại cho Việt Nam ưu thế mới sánh ngang với những cường quốc năm châu. Cũng chính từ đó nhà nước ta đã quyết định hình thành đặc khu kinh tế trên tất cả vùng miền để đảm bảo phát triển toàn diện cho tỉnh cho quốc gia dân tộc. Hãy cùng Phonhadat.vn tìm hiểu bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về đặc khu kinh tế cũng như những vùng được chọn làm đặc khu kinh tế.
Đầu tiên tất cả chúng ta cần hiểu tầm quan trọng của việc phát triển đặc khu kinh tế cũng như vì sao cần đẩy mạnh lĩnh vực này trong GĐ phát triển đất nước. Bởi thực tế tất cả những nước phát triển trên toàn cầu để có đứng vững trên trường quốc tế như thời điểm ngày hôm nay đều có cách quy hoạch rõ rệt cho từng ngành nghề cụ thể. Họ xây dựng những đặc khu riêng chuyên làm nhiệm vụ riêng. Họ không chỉ phát sinh sản mà người ta còn phát sinh sản phẩm tốt nhất. Ho không chỉ phát triển trong nước mà người ta còn tiến hành nghiên cứu kỹ đào sâu hơn… để đảm bảo lĩnh vực ấy là tiên tiến nhất, đỉnh cao nhất.
Việt Nam ta bước đầu cũng đã có những chuyển biến tích cực sau những cuộc khảo sát thị trường và lên kế hoạch xác định đầu tư của nhà nước kết hợp với tư nhân. Bước đầu xác định rõ khu vực nào cần phát triển ưu thế gì và đầu tư gì sẽ thành công. Không còn hiện tượng đầu tư tràn lan, đầu tư bất chấp như trước đó kia ta thường thấy.
Đặc khu kinh tế là gì?
Đầu tiên chúng ta cũng có thể hiểu ngắn gọn “đặc khu kinh tế” là mô hình phát triển kinh tế trên quy mô cả nước, được tiến hành theo tiến trình lên kế hoạch chi tiết đảm bảo khả năng thành công cao.
Vậy đặc khu kinh tế theo nghĩa tiếng Anh (Special Economic Zones – Sez) chính là khu kinh tế đặc trưng được đặt tại một khu vực nhất định nhằm thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, các CĐT sẽ sở hữu được chính sách đãi ngộ đặc trưng khi đầu tư ở những khu vực này.
Những cty tham gia đầu tư tại đây sẽ được nhà nước xem xét đánh thuế thấp hoặc không tiến hành thuế nhằm khuyến khích các CĐT mạnh dạn thực hiện các phương pháp kinh tế mới. Tạo điều kiện đưa các mô hình kinh doanh tiên tiến bậc nhất trên toàn cầu tiến gần hơn với Việt Nam ta.
Nhiều chuyên viên BĐS cho hay, đặc khu kinh tế thường được chọn ở những nơi địa chỉ tại địa lý mới không được khai thác, hoạch có tiềm năng lớn trong tương lai. Những đặc khu này thường có hàng rào chắn bảo vệ xung quanh, tất cả mô hình kinh doanh sẽ được xây dựng và quản lý nghiêm ngặt bên trong hàng rào này.
Lợi ích đặc khu kinh tế
Nếu như đặc khu kinh tế không mang lại những quyền lợi thiết thực thì một nước đang phát triển như tất cả chúng ta sẽ không còn dễ dàng áp dụng. Ngay khi chứng minh năng lực của mình với tương đối nhiều thị trường quốc tế, đặc khu kinh tế nhanh lẹ mang lại quyền lợi khủng, những tiềm năng lớn vượt trội khiến các NĐT không thể nào không chạy theo và ủng hộ sự tiến lên không ngừng mở rộng của mô hình này.
- Quy hoạch nhiều khu vực kinh tế trên địa bàn tỉnh rõ ràng, giúp CĐT dễ dàng xác định phương hướng đầu tư theo từng GĐ cụ thể. Tránh đầu tư lan man không tập chung.
- Hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, đảm bảo chúng ta cũng có thể sản xuất ra những mặt hàng từ nhỏ nhất cho tới những mặt hàng đỉnh cao.
- Vị trí địa lý mang tầm chiến lược cao, thông thường sẽ gắn với cảng biển, cảng hàng không quốc tế…
- Nhiều thời cơ đầu tư kinh doanh, giới hạn max khả năng phát triển và sáng tạo của những doanh nghiệp
- Các cá nhân, tổ chức khởi nghiệp dễ dàng có đất để phát triển chính mình mình.
- Các tư vấn và ưu đãi lớn như: Giảm thuế, giảm thủ tục giấy tờ pháp lý….
So sánh các đặc khu kinh tế và khu công nghiệp thông thường
Đặc khu kinh tế: Là một khu vực lớn bao gồm nhiều khu công nghiệp nhỏ. Khu kinh tế này sẽ vận hành theo dây chuyền tiên tiến đảm bảo mang lại quyền lợi cho doanh nghiệp đồng thời mang lại lên kế hoạch mang tầm chiến lược của quốc gia. Hơn thế, đặc khu kinh tế cho phép các CĐT tự do hóa kinh ế của mình, CĐT càng lớn càng hiện đại, sản phẩm của mình sẽ càng thu hút được sự quan tâm của khách hàng.
Khu công nghiệp thông thường: Sẽ chỉ chuyên hoạt động về một lĩnh vực ví như như: dệt may, luyện kim, điện tử, khoáng sản… Những ngành nghề này thường bị đánh thuế theo đúng quy tắc của nhà nước. Các công tác làm việc ít nhiều không được tiên tiến hóa.
Sau đó là bảng so sánh để giúp các độc giả thấy được sự khác hoàn toàn giữa các đặc khu kinh tế và khu công nghiệp thông thường.
Luật đặc khu kinh tế
Dự thảo Luật đặc khu kinh tế do Bộ Kế Hoạch và Đầu tư Việt Nam Chủ trì xây dựng đã được Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ tư (tháng 10 năm 2017) và được tiếp tục điều chỉnh trình tiếp vào kỳ họp tiếp theo.
Ngày 9 tháng 6 năm 2018, Chính phủ Việt Nam thông báo đã yêu cầu Ủy ban Thường vụ Quốc hội Việt Nam lùi việc trải qua dự thảo Luật đặc khu kinh tế sang kỳ họp thứ 6 (tháng 10 năm 2018) để có thêm thời gian tìm hiểu và nghiên cứu.
Ngày 11 tháng 6 năm 2018, Quốc hội đã đưa ra ý kiến về việc rút nội dung biểu quyết trải qua Dự án Luật đặc khu kinh tế. Kết quả biểu quyết có 423 đại biểu tán thành chiếm 87.45%.
Xem thêm:
- Căn hộ Studio là gì? Kinh nghiệm mua bán/cho thuê căn hộ Studio
- Thuế đất phi nông nghiệp là gì ? Cách tính thuế đất phi nông nghiệp 2021
- Condotel là gì ? Pháp lý căn hộ Condotel như thế nào ? #2021
- Nhà ở liên kế là gì? Có điểm gì đặc biệt ở Nhà ở liên kế
- Khu đô thị là gì? Danh sách các dự án Khu Đô Thị ở Việt Nam
- Đô thị hóa là gì? Đặc điểm và Tác động của đô thị hóa.
- Bất động sản là gì? Phân loại và đặc điểm bất động sản.
- Khu dân cư hiện hữu là gì? Đất hiện hữu quy hoạch là gì?
Đặc khu kinh tế ở Việt Nam
Hiện nay nước ta đang thí điểm 3 đặc khu kinh tế trọng điểm chính bao gồm: Vân Đồn – Quảng Ninh, Bắc Vân Phong – Khánh Hòa, Phú Quốc – Kiến Giang. Dự kiến về sau ba đặc khu kinh tế này sẽ trở thành mũi nhọn kinh tế thu hút các nhà đầu từ trong và ngoài nước. Là điểm khởi sách cho Việt Nam tự tin vươn mình ra trường quốc tế. Hứa hẹn một Việt Nam hào hùng thịnh vượng.
Nhiều tin tức cho thấy thêm các đặc khu này đã tiến hành quy hoạch và đầu tư một vài mảnh như du lịch nghỉ dưỡng, cảng hàng không, cảng biển… có những công trình đã đi vào hoạt động và đã thu được thành tựu bước đầu. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thực sự lớn mạnh như dự thảo mong muốn. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu bởi khu vực đặc khu được chọn là những nơi điều kiện kinh tế chưa phát triển còn nhiều hạn chế. Thế mạnh duy nhất mà các vị trí này mang lại cho những NĐT đó là tiềm năng không ngừng mở rộng kinh tế trong tương lai.
Đặc khu kinh tế Vân Đồn – Quảng Ninh
Ở phía Bắc nước ta Vân Đồn – Quảng Ninh được biết đến là 1 huyện đảo xa xôi, nơi được nhiều chuyên viên kinh doanh nhận định rằng “mảnh đất vàng trong kinh doanh” đang mong chờ những anh tài đến khai hoang lập nghiệp. Ấp ôm trong mình những tiềm năng to lớn như du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, thủy hải sản phong phú đa dạng, khoáng sản dồi dào… đấy chính là miền đất hứa cho những CĐT trong thời gian tới.
Vân Đồn hiện lên với hình ảnh còn đơn sơ với những bãi cát trắng trải dài vô tận đã để lại dấu ấn khó phai, đã khiến bao trái tim kinh doanh phải thổn thức ngày đêm. Điểm sáng lớn nhất mà Vân Đồn đang thể hiện chính là tiềm năng du lịch, một trong những lịch vực không được khai thác triệt để tại khu vực phía bắc.
Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong – Khánh Hòa
Đặc khu kinh tế Bắc Văn Phong được nhắc đến như “Viên kim cương” lộng lẫy nhất hiện nay. Các NĐT không thể nào không để tâm đến một vùng đất hội tự đầy đủ tinh hoa đất trời tại khu vực Nam Trung Bộ này.
Các chuyên viên kinh tế khẳng định: Đặc khu này khi được đầu tư sẽ nhanh lẹ trở thành hạt nhân kinh tế lớn – trung tâm đô thị – khu công nghiệp – dịch vụ du lịch sầm uất nhất của Việt Nam ta. Hơn thế, ưu thế về cảng biển là một trong những ưu thế truyền thống cổ truyền chủ đạo, giúp các NĐT có một kênh nối kết an toàn với toàn cầu mà không phải trải qua bất kì một đơn vị kinh doanh mới nào.
Đặc khu kinh tế Phú Quốc – Kiên Giang
Phú quốc – Kiên Giang hiện lên như một trào lưu mới của giới trẻ đam mê du lịch. Thành phố biến mông mơ đã mang lại môi trường sống tưới mới độc đáo thỏa mãn không chỉ cư dân nội địa mà còn thu hút được sự quan tâm của bạn bè thế giới.
Dự kiến trong tương lai, phú quốc sẽ còn phát triển mạnh mẽ nhiều khu công nghiệp, khu vui chơi vui chơi sầm uất lớn. Hứa hẹn, thành phố này sẽ trở thành casino thứ thứ 2 của quốc tế.
Một số đặc khu kinh tế khác trên thế giới
Anh
- Bến cảng London Docklands
Ấn Độ
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Visakhapatnam
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Kandla
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Surat
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Cochin
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Indore
- Đặc khu kinh tế đặc trưng SEEPZ
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Jaipur
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Madras
- Mahindra City, Chennai
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Noida
Bắc Triều Tiên
- Đặc Đặc khu kinh tế Rason
Belarus
- Đặc khu kinh tế Brest
Brasil
- Đặc khu kinh tế Manaus
Bulgaria
- Đặc khu kinh tế Burgas
Chile
- Đặc khu kinh tế Iquique
Georgia
- Đặc khu kinh tế Poti, Đặc khu kinh tế Samegrelo
Hàn Quốc
- Đặc khu kinh tế Incheon
- Đặc khu kinh tế Busan-Jinhae
- Đặc khu kinh tế Gwangyang
- Đặc khu kinh tế Daegu
- Đặc khu kinh tế Hoàng Hải
Iran
- Khu Kish
- Khu Aras
- Khu Anzali
- Khu Arvand
- Khu Chabahar
- Khu Gheshm
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất
- Khu Jebel Ali
- Thành phố Internet Dubai
- Thành phố Truyền thông Dubai
- Làng Tri thức Dubai
- Thành phố Y tế Dubai
- Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai
- Khu DuBiotech
- Khu Outsource Dubai
- Khu Sản xuất và Truyền thông Quốc tế
- Thành phố Studio Dubai
Malaysia
- Khu Port Klang
Nga
- Đặc khu kinh tế Nakhodka
- Đặc khu kinh tế Ingushetia
- Đặc khu kinh tế Yantar
- Đặc khu kinh tế Kaliningrad
Nhật Bản
- Khu thương mại đặc trưng Okinawa
Philippines
- Khu cảng vịnh Subic
- Đặc khu kinh tế đặc trưng Clark
Tây Ban Nha
- Khu vực kinh tế Ibiza
Trung Quốc
- Đặc khu kinh tế Thâm Quyến
- Đặc khu kinh tế Sán Đầu
- Đặc khu kinh tế Chu Hải
- Đặc khu kinh tế Hạ Môn
- Đặc khu kinh tế Hải Nam
- Khu vực Phố Đông của Thượng Hải
Ukraina
- Cảng biển thương mại Odessa.
Việt Nam
- Đặc khu kinh tế Dung Quất
- Đặc khu kinh tế mở Chu Lai
- Đặc khu kinh tế Nghi Sơn
- Đặc khu kinh tế Phú Quốc
- Đặc khu kinh tế Vân Đồn
- Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong
- Đặc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải
Nếu bạn thực sự đam mê kinh tế hãy thử sức mình ngay thời điểm ngày hôm nay để không bỏ lỡ thời cơ phát triển bản thân. Đừng do dự khi bạn đã thấy tiềm năng mạnh mẽ từ những chính sách mới này nhé! Chúc bạn thành công và may mắn!