Nhà phố biệt thự Quận 2 dòng bất động sản luôn có sức hấp dẫn đặc biệt tại thị trường Quận 2 hiện nay. Vì đặc thù nguồn cung khiêm tốn nhưng nhu cầu khách mua lại luôn cao nên những dự án nhà phố biệt thự mới ra mắt tại Quận 2 luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia bất động sản Phố Nhà Đất sẽ chia sẻ thông tin tổng hợp và đánh giá tiềm năng của thị trường nhà phố biệt thự Quận 2. Hi vọng những thông tin trong bài viết sẽ giúp ích cho quý khách hàng quan tâm đến dòng sản phẩm này.
Danh sách dự án nhà phố biệt thự tại Quận 2
1/ Khu vực Thủ Thiêm
- Dự án Saroma Villa
Vị trí dự án: Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển: Đại Quang Minh.
Giá bán biệt thự hiện tại: 80 – 100 tỷ/căn.
- Thủ Thiêm Lakeview
Vị trí dự án: Khu vực Thủ Thiêm, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: CII.
Giá bán biệt thự nhà phố hiện tại: từ 22 – 71 tỷ/căn.
2/ Khu vực An Phú
- Dự án An Phú New City
Vị trí dự án: Nằm trên đường Nguyễn Hoàng, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Phú Nhuận.
Giá bán biệt thự nhà phố hiện tại: từ 16 – 25 tỷ/căn.
- Dự án Lancaster Eden
Vị trí dự án: Nằm trên đường Trần Lựu, An Phú, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Trung Thủy Group.
Giá bán biệt thự hiện tại: Khoảng từ 80 – 100 tỷ/căn.
3/ Khu vực Thảo Điền
- Dự án King Crown Village
Vị trí dự án: Số 200 Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Bamboo Capital Group.
Giá bán biệt thự nhà phố hiện tại: Khoảng từ 40 – 100 tỷ/căn.
Tình trạng dự án: Đang mở bán.
- Dự án Holm Villas
Vị trí dự án: Số 145 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền.
Chủ đầu tư dự án: Công ty Sapphire.
Giá bán biệt thự nhà phố hiện tại: khoảng từ 50 – 150 tỷ/căn.
- Dự án Q2 Thảo Điền
Vị trí dự án: khu Thảo Điền Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Frasers Singapore.
Giá bán biệt thự hiện tại: giao động từ 35 – 40 tỷ/căn.
Tình trạng dự: Đang bán.
4/ Khu vực Thạnh Mỹ Lợi
- Dự án Saigon Mystery Villas
Vị trí quy hoạch dự án: Bát Nàn, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển: Hưng Thịnh.
Giá bán nhà phố biệt thự hiện tại: Khoảng từ 10 – 25 tỷ/căn.
Tình trạng: Chưa bàn giao.
- Dự án D2Eight
Vị trí dự án: địa chỉ số 142 Đồng Văn Cống, Phường Thạnh Mỹ Lợi.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Capitaland.
Giá bán biệt thự thời điểm hiện tại: Khoảng từ 20 – 30 tỷ/căn.
Tình trạng: Chưa bàn giao.
5/ Khu vực Nam Rạch Chiếc
- Dự án Palm Residences
Vị trí quy hoạch dự án: Khu đô thị Palm City, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển: Keppel Land, Trần Thái và Tiến Phước.
Giá bán biệt thự hiện tại: 10 – 15 tỷ/căn.
Tình trạng dự án: Đã bàn giao.
- Dự án Lakeview City
Vị trí dự án: Tuyến đường Đường Song Hành, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển: Tập đoàn Novaland.
Giá bán hiện tại: Giao động từ 9.5 – 13 tỷ/căn.
Tình trạng dự án: Đã bàn giao.
Quý khách quan tâm có thể tham khảo thông tin và đánh giá chi tiết tại: Lakeview City.
- Dự án Senturia An Phú
Vị trí dự án: Nằm trên tuyến Đường Song Hành, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Tiến Phước.
Giá bán biệt thự hiện tại: Khoảng từ 10 – 28 tỷ/căn.
Tình trạng dự án: Đang bán.
6/ Khu vực Cát Lái
- Dự án Phố Đông Village
Vị trí dự án: Số 145 Nguyễn Thị Định, Cát Lái, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn – SCC.
Giá bán biệt thự nhà phố hiện tại: 8 – 15 tỷ/căn.
- Dự án Sol Villas
Vị trí dự án: Số 145 Nguyễn Thị Định, Cát Lái, Quận 2.
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sài Gòn – SCC.
Giá bán nhà phố biệt thự hiện tại: Khoảng từ 10 – 20 tỷ/căn.
- Dự án Citi Bella 1 & 2
Vị trí quy hoạch dự án: Khu đô thị Cát Lái, Quận 2.
Chủ đầu tư phát triển dự án: Kiến Á.
Giá bán nhà phố biệt thự hiện tại: Giao động từ 5.1 – 12.5 tỷ/căn.
Danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 2 nổi bật trong 2020
+ Lancaster Eden Villa: Đây là dự án siêu biệt thự tọa lạc tại vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Trần Lựu Quận 2, được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Trung Thủy. Biệt thự nhà phố tại đây đang chào bán với mức giá khá cao, từ 80 – 100 tỷ/căn.
+ Senturia An Phú: Dự án tọa lạc tại khu Nam rạch Chiếc Quận 2, được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Tiến Phước. Hiện đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, dự kiến sẽ chính thức mở bán vào giữa năm 2020.
+ An Phú New City: Dự án nằm ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Hoàng Quận 2, được chủ đầu tư chào bán với nhiều dòng sản phẩm và dòng nhà phố biệt thự đa dạng. Hiện tại dự án đang nhận booking và dự kiến mở bán quý 2/2020.
Phân tích điểm mạnh và điểm yếu thị trường nhà phố biệt thự Quận 2
Điểm yếu của dự án nhà phố biệt thự Quận 2
+ Giá bán quá cao: Mặt bằng giá bán nhà phố biệt thự Quận 2 quá cao nên giới hạn nhóm đối tượng khách hàng. Vì thuộc phân khúc cao cấp hạng sang nên tốc độ bán hàng của các dự án biệt thự Quận 2 còn khá chậm.
+ Không nhiều lựa chọn: Vì quỹ đất trống để phát triển dự án mới đã cạn nên nguồn cung dự án nhà phố biệt thự Quận 2 vốn đã khan hiếm nay càng khan hiếm hơn. Thêm vào đó, mặt bằng giá bán không rẻ nên khách hàng quan tâm dòng sản phẩm này không có quá nhiều lựa chọn.
Điểm mạnh nổi bật của nhà phố biệt thự Quận 2
Điểm mạnh 1: Dòng sản phẩm nhà phố biệt thự Quận 2 phù hợp với đối tượng khách hàng thượng lưu, những gia đình giàu có, tài chính mạnh mong muốn sở hữu một nơi an cư lý tượng chất lượng cao.
Điểm mạnh 2: Vị trí gần trung tâm và hạ tầng giao thông thuận tiện là những điểm cộng giúp thị trường nhà phố Quận 2 thu hút khách hàng quan tâm. Chọn sinh sống tại đây, cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và hưởng dụng những tiện ích dịch vụ giải trí hàng đầu.
Điểm mạnh 3: Tình hình trị an luôn đảm bảo. Với nhóm khách hàng thượng lưu thì vấn đề an ninh luôn được quan tâm hàng đầu. Hiểu được tâm lý này, chủ đầu tư phát triển các dự án nhà phố biệt thự Compound quận 2 rất chú trọng đến vấn đề này.
Điểm mạnh 4: Môi trường sống trong lành, thoáng mát. Không chọn lõi trung tâm thành phố tấp nập ồn ào và đầy khói bụi ô nhiễm, giới nhà giàu hiện nay luôn biết chọn cho mình những nơi an cư tuyệt vời nhất tại vùng ven, chọn lối sống sinh thái hòa mình với thiên nhiên. Đón đầu xu hướng sống xanh coi trọng chất lượng này, các chủ đầu tư dự án biệt thự nhà phố Quận 2 khéo kéo đưa thiên nhiên vào ngay trong không gian sống, kiến tạo nên chốn an cư tuyệt vời gần trung tâm thành phố, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng trong lành.
Điểm mạnh 5: Vì nhóm đối tượng khách mua lớn nên tính thanh khoản của nhà phố biệt thự Quận 2 khá tốt. Số lượng biệt thự ít, nhu cầu mua đi bán lại không cao đã khiến thị trường này luôn khan hiếm.
Điểm mạnh 6: Như đã phân tích ở trên, mặt bằng giá bán nhà phố biệt thự Quận 2 khá cao, rơi vào khoảng 10 tỷ – 150 tỷ/căn. Vì giá đắt nên không phải ai cũng có thể mua được, trừ những người có năng lực tài chính mạnh và nắm bắt thời cơ tốt. Vì vậy, cư dân tương lai sinh sống tại dự án sẽ là cộng đồng dân cư VIP – trình độ trí thức cao, văn minh và hiện đại. Nhà phố biệt thự quận 2 sẽ là một môi trường sống lý tưởng cho con trẻ lớn lên, bên cạnh bạn bè hàng xóm cùng xuất phát điểm. Đây là giá trị vô hình không thể đo đếm được.
Điểm mạnh 7: Vì đặc thù khan hiếm, số lượng biệt thự nhà phố không nhiều nên giá bán có xu hướng tăng dần đều mỗi năm.
Điểm mạnh 8: Không giống dòng sản phẩm cao tầng, biệt thự nhà phố Quận 2 là dạng nhà liền thổ luôn được người Việt Nam ưa chuộng.
Điểm mạnh 9: Hạ tầng giao thông vẫn đang được đồng bộ phát triển, trong tương lai sẽ thúc đẩy tiềm năng tăng giá của bất động sản toàn khu vực Quận 2.
Với những phân tích trên đây, đội ngũ Phố Nhà Đất khẳng định về tiềm năng phát triển vượt trội của dòng nhà phố biệt thự Quận 2 trong tương lai.
Nếu quý khách hàng còn bất kỳ thắc mắc nào, hoặc có nhu cầu mua ở, mua đầu tư, tích lũy tài sản tại khu vực Quận 2 thì có thể liên hệ trực tiếp với đội ngũ Phố Nhà Đất. Với kinh nghiệm hơn 6 năm “ăn ngủ” với bất động sản khu Đông nói chung và Quận 2 nói riêng, chúng tôi tin chắc có thể giúp ích cho quý khách hàng, tư vấn để chọn dự án đầu tư phù hợp.