Hiện nay các công trình công cộng được nhà nước chú ý đầu tư không chỉ ở các thành phố lớn. Các công trình được mở rộng ra các tỉnh thành trên cả nước, đem đến cuộc sống hàng ngày văn hóa hiện đại cho người dân. Đặc biệt, nhằm mục tiêu xây dựng dân giàu nước mạnh dân chủ văn mình nhà nước đã mở rộng vốn đầu tư cho giới tư nhân tham dự xây dựng. Nhà nước áp dụng chuyển đổi cơ cấu đầu tư, từ đầu tư bằng ngân sách sang đấu thầu cho các đơn vị tư nhân.
Với nhiều hình thức đầu tư vốn mở rộng, nên các công trình công cộng được thiết kế hiện đại xây dựng, nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày con người trong khoảng thời gian vừa qua. Hứa hẹn, các chủ đầu tư sau này sẽ tiếp diễn phấn đấu để xây dựng lên một Việt Nam hiện đại vững bền. Hãy cùng Phonhadat.vn tìm hiểu Công trình công cộng là gì ?
Công trình công cộng là gì?
Công trình công cộng được hiểu là những công trình được cơ quan nhà nước đầu tư xây dựng bằng ngân sách quốc gia hay sử dụng nguồn vay của chính phủ. Nguồn đầu tư này có thể có sự tham dự của các chủ đầu tư trong và ngoài nước.
Các công trình công cộng như: Cầu đường, bệnh viện, trường học, bến cảng, tàu thuyền,… giúp phục vụ mục đích kinh tế, văn hóa giáo dục, quốc phòng, xã hội.
Các công trình công cộng hiện hành là gì
Công trình thương mại dịch vụ
Công trình thương mại dịch vụ là các công trình đa năng, khách sạn, nhà nghỉ, tổ chức doanh nghiệp, công nghiệp sản xuất,… phục vụ cho nhu cầu ăn ở và nghỉ dưỡng của con người. Hơn nữa còn có các công trình thương mại, siêu thị, chợ, nhà hàng,… cung cấp nhu yếu phẩm cho cư dân, đồng thời cũng là nơi giao thương buôn bán thảo luận hàng hóa cho cưu dân sinh sống trên địa bàn.
Bên cạnh đó còn có hệ thống truyền thông, bưu điện, bưu cục, nhà mạng… đáp ứng nhu cầu liên hệ giữa con người với con người.
Cơ quan nhà nước
Bao gồm các tòa nhà quốc hội, chính phủ, chủ tịch nước, nơi làm việc của các cán bộ, ủy ban nhân dân cấp huyện, tỉnh các cấp, trụ sở chính trị xã hội. Là những cơ quan đầu não nhằm phục phụ cho công tác chính trị, điều hành đất nước.
Nhà ga
Các công trình hàng không nội địa và quốc tế, đường thủy, đường sắt, bến xe ô tô,… hay còn hiểu là nơi dưng chân cho hành khách trước khi di chuyển từ địa điểm này đến địa điểm khác.
Công trình tôn giáo, tín ngưỡng
Các công trình tín ngưỡng ở địa phương như: đình, đèn, từ đường, nhà thờ họ,… phục vụ cuộc sống hàng ngày tâm linh cho đồng bào dân tộc trên nhiều tỉnh thành cả nước. Tùy thuộc vào lịch sử, văn hóa từng vùng miền để thiết kế xây dựng các công trình.
Đối với công trình tôn giáo thường là các trụ sở, chùa, nhà thờ, thánh đường hoặc nơi đào tạo những người chuyên hoạt động tôn giáo. Ngoài những công trình này còn có hệ thống tượng đài tưởng niệm, bia, tháp tưởng niệm người có công với đất nước dân tộc, người tài được xưng tôn.
Công trình văn hóa
Những không trình văn hóa chủ yếu như bảo tàng, thư viện, nhà trưng bày… ở mỗi tỉnh thành đều được xây dựng. Những mô hình này là điểm thăm quan, tưởng nhớ cho người dân sinh sống trên địa bàn và khách tham quan.
Bên cạnh đó còn có các công trình như nhà hát, nhà văn hóa, rạp chiếu phim, rạp xiếc, công trình giải trí giải trí… Đối với các công trình này thì thường được xây dựng ở thành phố nơi tập chung đông dân cư. Các tỉnh thành có kinh tế khó khăn, mật độ dân cư thấp nhà nước chưa áp dụng đầu tư xây dựng.
Công trình giáo dục
Trường học các cấp như: Nhà trẻ, tiểu học, trung học phổ thông, trung học cơ sở, trường chuyên nghiệp, trường dạy nghề,… về các khối học từ mầm non đến THPT sẽ được xây dựng đầy đủ trên tất cả các tỉnh thành trên cả nước nhằm phục vụ nhu cầu học tập cho toàn dân tộc. Tuy nhiên, các cơ sở trường lớn như đại học, chuyên nghiệp hay dạy nghề sẽ tập chung ở các thành phố lớn. Con em dân tộc các vùng miền muốn học cao hơn phải đến các tỉnh thành phố lớn để theo học.
Công trình y tế
Bệnh viện đa khoa, bệnh viện chuyên khoa từ trung ương đến địa phương; các phòng khám đa khoa, khám chuyên khoa khu vực; trạm y tế, nhà hộ sinh; nhà điều dưỡng, bình phục chức năng, chỉnh hình, nhà dưỡng lão; cơ sở phòng chống dịch bệnh; các cơ sở y tế khác. Nhằm phục cho công tác khám chữa bệnh cho nhân dân và tổ chức phòng chống dịch bệnh bảo vệ sức đề kháng cho con người.
Công trình thể thao
Công trình thể thao sân vận động, nhà thi đấu, bể bơi… phục vụ nhu cầu giải trí, luyện tập sức đề kháng cho nhân dân.
Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng có được cấp phép xây dựng không?
Đất nằm trong dự án quy hoạch công trình công cộng của nhà nước sau này không được cấp phép xây dựng. Trường hợp người dân có tình xây dựng có khả năng sẽ bị nhà nước thu hồi và phạt hành chính.
Đối với các trường hợp mua đất là đất công trình công cộng. Nhưng sau khi làm đơn xin cấp quyền sử dụng đất được sự cho phép của nhà nước thì chủ sở hữu đó được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Lúc này, người dân sẽ áp dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.
Xem thêm:
- Second home là gì? Xu hướng sở hữu second home
- Thuế sử dụng đất là gì? Không đóng thuế đất có sao không?
- Đất thương mại dịch vụ là gì? Có nên mua đất thương mại không ?
Mua đất quy hoạch công trình công cộng có bị thu hồi không?
Đã từng có không ít nhiều người do cả tin đã nghe lời cò mồi bất động sản và mua những lô đất quy hoạch của chính phủ. Sau khi chính phủ thu hồi đất mới biết đây chính là nhóm đất không được xây dựng kinh doanh. Hơn thế, việc mua đất công cộng để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh sẽ không tưởng thời gian sử dụng lâu dài, không được cấp bất kì loại giấy chứng nhận sử dụng đất nào. Bởi những nhóm đất nằm trong diện quy hoạch để xây dựng công trình công cộng thường bị thu hồi khi dự án được đưa vào thi công.
Điều này còn phụ thuộc vào chính sách phát triển kinh tế trong từng giai đoạn cụ thể. Nên dù nhóm đất ấy là đất để phát triển kinh tế, xã hội hay quốc phòng an ninh thì đều bị thu hồi. Do đó, bạn hạn chế và né tránh mua những quỹ đất nằm trong danh sách đất quy hoạch của nhà nước. vì quỹ đất ấy có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào, thiệt hại sẽ nghiêng về phần chủ sở hữu nhiều hơn. Bởi trên thực tại quỹ đất ấy không tưởng bất kì giấy chứng nhận pháp lý nào. Khi xảy ra tranh chấp, ích lợi sẽ thuộc sở hữu nhà nước.
Như vậy, công trình công cộng là những công trình chuyên phục vụ cho mục đích kinh tế, xã hội hoặc quốc phòng. Những quỹ đất này nằm trong dự án của chính phủ, nên nếu bạn có nhu cầu mua để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh thì cần tham khảo kỹ lưỡng trước khi mua. Hy vọng bài viết cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất.