Khu Nam Sài Gòn là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ và được chứng thực qua các cụm đô thị lớn như Him Lam, Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, hạ tầng giao thông kết nối vào trung tâm đã không theo kịp được sức phát triển của đô thị. Điều này tạo nên nhiều điều bất lợi giữa khu Nam so với khu Đông.
Tuy nhiên, đội ngũ chuyên gia Phố Nhà Đất của chúng tôi đánh giá trong thời gian sắp tới thị trường khu Nam sẽ có những biến động lớn . Với động lực đến từ hạ tầng giao thông được tập trung đầu tư nâng cấp, và đặc biệt là sự có mặt của những ông lớn, rất lớn tại thị trường khu Nam đầy tiềm năng này.
Khu Nam đang có những ông lớn nào rót vốn lớn vào?
Sunshine Group: Dự án Sunshine City Sài Gòn cạnh Phú Mỹ Hưng, Sunshine Diamond River Đào Trí và Sunshine Venicia tại Quận 2.
Vạn Thịnh Phát: Mũi Đèn Đỏ & Long An
VinGroup: Vincity Bình Chánh & Vinhomes Long An & Vinpearl Cần Giờ
GS E&C: Siêu đô thị thông minh tại Nhà Bè là GS Zeitgeist quy mô đến 350ha
Phú Mỹ Hưng: khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Novaland: Chuỗi dự án Sunrise nổi tiếng.
Hưng Lộc Phát: chuỗi dự án căn hộ Hưng Phát, Silver Star, Golden Star, tổ hợp nhà phố và chung cư Green Star và dự án nghĩ dưỡng Summer Land Resort.
Công ty Tài Nguyên: hai dự án đẳng cấp Kenton Node – Hotel Complex và Dự án Evergreen Quận 7 với tổng mức đầu tư lên đến gần 1 tỉ USD.
Đây đều là những tên tuổi cực lớn, với tiềm lực phát triển dự án hàng đầu tại Việt Nam. Hầu hết các quỹ đất tại khu Nam của những chủ đầu tư này đều rất lớn và đều là các dự án chiến lược của họ trong giai đoạn 2019-2025.
Và quan trọng hơn, cuộc chơi giờ mới bắt đầu nên còn rất nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư cũng như tạo ra nguồn sản phẩm đa dạng đáp ứng cho nhu cầu ở của khách hàng tại khu Nam.
Hệ thống giao thông nghìn tỷ được đầu tư trọng điểm tại khu Nam:
+ Giao lộ Phú Mỹ Hưng – Nguyễn Hữu Thọ: Hệ thống hầm chui, cầu vượt ngay ngã tư này tổng vốn 2.600 tỉ đồng.
+ Dự án quy hoạch trục đường Phú Thuận: Đường nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
+ Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua quận 7 giảm áp lực cho cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận.
+ Cầu Phước Khánh : Cầu dây văng cao nhất nước nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch nằm trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
+ Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm qua Nguyễn Văn Linh Quận 7.
+ Đặc biệt, tuyến Metro số 4 sẽ là động lực phát triển chính của khu Nam trong tương lai. Tuyến Metro số 4 kết nối khu Nam với trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
+ Dự án xây dựng đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước đầu tư 4.000 tỷ đồng.
+ Cầu Cần Giờ cũng là dự án trọng điểm được đánh giá là động lực phát triển cho Cần Giờ (Nơi có mặt ông lớn VinGroup với resort nghỉ dưỡng siêu lớn Vinpearl Cần Giờ).
+ Hướng về Long An còn được đầu tư nâng cấp Quốc lộ 50 : Tuyến đường dài 88km từ cầu Nhị Thiên đường Quận 8, nối thẳng tới trung tâm Cần Giuộc, qua huyện Cần Đước và kết thúc tại Tiền Giang . Đây là tuyến đường cực kì quan trọng kết nối các tỉnh miền Tây vào Sài Gòn.
Với 2 động lực phát triển như vậy, Phố Nhà Đất tin rằng chỉ trong thời gian ngắn thị trường bất động sản khu nam sẽ quay trở lại mạnh mẽ. Chính vì vậy, chuyên trang duankhunam.com được ra đời và là nơi nhóm chuyên gia của Phố Nhà Đất chia sẻ thông tin, đánh giá về các dự án căn hộ chung cư, nhà phố biệt thự tại khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Nam Quận 8, Nam Bình Chánh, Cần Giờ và sẽ được cập nhật thêm tình hình của Long An.
Bên cạnh 2 động lực trên, thị trường BĐS khu nam còn thu hút nhờ hạ tầng tiện ích nhiều khu vực đã phát triển đồng bộ. Đặc biệt là hệ thống các trường đại học trong khu vực, và các khu vui chơi mua sắm lớn .
Các trường đại học khu Nam Sài Gòn:
+ Trường Đại học RMIT
+ Đại học Kinh Tế
+ Đại học Tôn Đức Thắng
+ Đại học An ninh Nhân dân
+ Trường Đại học Văn Hiến, Học viện Mật mã và Đại học Kinh tế – Tài chính cũng đang được xây dựng dọc Nguyễn Văn Linh.
Các tiện ích tiêu biểu của khu Nam:
+ Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lottemart, Coop Mart
+ Bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện tim Tâm Đức
+ Trung tâm triển lãm và cầu Ánh Sao trong Phú Mỹ Hưng
Và rất nhiều tiện ích sống đã hình thành tại Quận 7 đáp ứng nhu cầu sống cao của cộng đồng cư dân trong khu vực.
Trên đây là những thông tin sơ bộ để hiểu hơn về khu Nam trước khi quyết định mua đầu tư hay định cư tại đây. Dưới đây, Phố Nhà Đất sẽ chia sẽ một số dự án tiêu biểu trong giai đoạn đầu 2019 sẽ xuất hiện trên thị trường để quý khách hàng tham khảo.
Tổng hợp những dự án khu Nam thu hút trong 2020:
+ Riviera Point: Dự án căn hộ cao cấp của Keppel Land – chuẩn bị ra mắt phân khu The Infiniti.
+ Sunshine City Sài Gòn: Dự án căn hộ cao cấp Quận 7 – Công bố tháng 11/2018.
+ Sunshine Diamond River: căn hộ cao cấp Quận 7 thứ 2 Sunshine Group, tọa lạc tại con đường tỷ đô Đào Trí, Quận 7.
+ Zeitgeist Nhà Bè : Siêu đô thị 350 ha ra mắt 9/2019 bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ Nhà Bè dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ.
+ Corona City: Khu đô thị (Nhà phố – biệt thự – căn hộ ) của Khang Điền tại Bình Chánh
+ Eco Green Sài Gòn : Căn hộ cao cấp tại Quận 7 – mặt tiền Nguyễn Văn Linh công bố tháng 7/2018
+ Everde City: Dự án đất nền Long An với quy mô 356 ha ra mắt tháng 12/2018.
+ Senturia Nam Sài Gòn: Dự án nhà phố biệt thự cao cấp của Tiến Phước tại Bình Chánh.
+ Mizuki Park: khu đô thị phức hợp người Nhật chọn đầu tư tại Bình Chánh.
+ Lovera Vista: dự án căn hộ Bình Chánh của Khang Điền giá 25-27 triệu/m2.
+ Hado Green Lane: sản phẩm căn hộ Quận 8 chủ đầu tư Hà Đô dự kiến sẽ triển khai trong năm 2019.
Một lần nữa, Phố Nhà Đất khu Nam tin chắc về tiềm năng phát triển rất mạnh của khu vực trong giai đoạn sắp tới. Quý khách có nhu cầu đầu tư, mua ở, tích lũy tài sản tại khu vực này hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 6 năm làm các dự án từ đất nền, nhà phố biệt thự, căn hộ chung cư tại khu Nam sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi lựa chọn dự án nào phù hợp .
Bài viết liên quan
