Jamila Khang Điền

Căn hộ Jamila là dự án đầu tiên của chủ đầu tư Khang Điền trong phân khúc căn hộ, và được xây dựng bởi Hòa Bình – Một trong những nhà thầu xậy dựng hàng đầu Việt Nam. Dự án căn hộ Jamila Khang Điền cũng là căn hộ hiếm hoi, duy nhất hiện nay nằm ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc – tuyến đường góp phần gia tăng giá trị bất động sản quận 9 thời gian qua.

Bài viết này, Phố Nhà Đất chia sẽ lại góc nhìn cũng như đánh giá về căn hộ Jamila, hi vọng giúp ích cho quý khách trong việc tìm hiểu về thông tin dự án.

Sơ bộ thông tin dự án căn hộ Jamila Khang Điền

Tên dự án Jamila Khang Điền
Vị trí Mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Kinh Doanh Nhà Khang Điền.
Đơn vị thi công Công ty xây dựng Hòa Bình.
Đơn vị thiết kế ONG & ONG
Quản lý vận hành CBRE
Quản Lý Khu Dân Cư Công ty Nhà Khang Điền
Tổng diện tích đất Hơn 16.000 m2
Diện tích xây dựng 3883m2
Mật độ xây dựng 23,3%
Công Viên Rộng tới 7000 m2
Loại hình phát triển 4 Block cao 25 tầng với gần 900 căn hộ.
Loại căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ có diện tích từ 47m2 ~ 99m2
Căn hộ Duplex và Penthouse 100m2 ~ 300m2
Tổng số căn hộ 867 căn
Khởi công 2017
Bàn giao nhà Quý I/2019
Năm hoàn thành 2019
Thời gian mở bán Quý II/2017

Jamila Khang Điền

Vị trí dự án Jamila Khang Điền ở đâu?

Vị trí dự án Jamila Khang Điền nằm tại mặt tiền đường Song Hành, Cao tốc TP. HCM- Long Thành – Dầu Giây, quận 9, Tp.Thủ Đức. Với vị trí này, đây là dự án “độc tôn” có lợi thế tiếp giáp 2 mặt sông, 2 mặt tiền đường.

Jamila Khang Điền

Với ưu thế này, cư dân sống tại đây thuận tiện đi lại với trung tâm quận 1, Q.2 và các vùng lân cận chỉ trong vài phút đi xe. Và tiếp cận với loạt tiện ích đẳng cấp của thành phố: các trung tâm thương mại hiện đại, tổ hợp vui chơi- giải trí trẻ trung, khu công nghệ cao Saigon Samsung, ĐH Fullbright quốc tế,…Từ vị trí dự án, cư dân Jamila Khang Điền cũng rất là thuận tiện đi lại khu sân bay Long Thành để đi du lịch, phục vụ công việc hay đến các tỉnh lân cận thành phố.

  • 9 phút tới bệnh viện Quốc tế AIH
  • 10 phút tới trung tâm quận 1
  • 12 phút tới Samsung Electronics
  • 17 phút tới Khu Công nghệ cao quận 9
  • 20 phút tới Parkson Cantavil, Metro, Big C…

Đường Song Hành cao tốc có gì thu hút?

Trước tiên cần xét qua quy hoạch đường Song Hành cao tốc, đây là tuyến đường huyết mạch nối giữa quận 9 và quận 2. Mở đầu từ đường Vành Đai Trong đến nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ.

Ngoài yếu tố kết nối giao thông thuận tiện ra đường Mai Chí Thọ để về trung tâm, thì khả năng khai thác thương mại của tuyết đường này là rất lớn. Cũng như một số tuyến đường Song Hành khác tại Sài Gòn như Song Hành Xa Lộ Hà Nội hiện nay, kinh doanh buôn bán rất nhộp nhịp và đông đúc.

Theo chúng tôi đánh giá, sau khi đường Song Hành nay đi vào hoạt động không chỉ giá trị bất động sản dọc tuyến đường này mà còn góp phần cũng cấp những tiện ích, dịch vụ cho dân cư sống xung quanh khu vực này. Với lợi thế của Song Hành cao tốc rất thích hợp để khai thác thương mại – dịch vụ như nhà hàng, khách sản, ngân hàng ….

Cùng với sự hình thành các khu độ thị lớn dọc đường Song Hành, chắc chắn quý khách hiệu rõ giá trị của những bất động sản dọc đường này trong 1 – 2 năm tới sẽ như thế nào?

Tiện ích tại chung cư Jamila Khang Điền có gì?

Với giấc mơ đem đến cho cộng đồng dân cư một cuộc sống hoàn hảo, chủ đầu tư Khang Điền đã dành trọn tâm huyết của họ vào sự đã đi vào hoạt động của dự án. Vì vậy, dân cư sẽ tận hưởng cho mình những giá trị sống thiết thực nhất, cùng theo với đây chính là những trải nghiệm khác biệt tại chuỗi tiện ích bên trong ấn tượng.
Jamila Khang Điền

Theo đó, dự án được dành đến hơn 4.000m2 để quy hoạch những hạng mục tiện ích nội khu, để có khả năng phục vụ được cho hầu hết những nhu cầu sống của quý khách hàng trong cuộc sống thường nhật. Nổi bật như:

  • Khu vực hồ bơi khổng lồ.
  • Trung tâm thương mại.
  • Đường dạo bộ ven sông.
  • Công viên cây xanh.
  • Khu vực mua sắm.
  • Khu BBq ngoài trời.
  • Công viên cảnh quan.
  • Siêu thị tiện ích.
  • Trường mẫu giáo.
  • Pool Bar.
  • Khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ.

Tất cả tiện ích là sự kết hợp khéo léo của chủ đầu tư, đem đến cho người dân một không gian sống hoàn hảo, được kết hợp hài hòa giữa cuộc sống thành thị sầm uất cùng thiên nhiên tươi mát.

Với chuỗi tiện ích bên trong và bên ngoài hấp dẫn, nơi đây chính là một điểm sống hoàn hảo, giúp quý khách hàng cảm thấy sáng khoải sau khi quay trở về căn nhà nhỏ của mình, cân bằng được các giá trị sống về tinh thần cùng theo với thể chất. theo đó có khả năng bắt đầu ngày mới một bí quyết năng động và tràn đầy nhiệt huyết.

Dự án căn hộ Jamila Khang Điền gây sốt như thế nào?

Với vị trí mặt tiền đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9. Tuy thuộc địa phận quận 9 những Jamila sở hữu vị trí không khác gì so với quận 2. Có thể nói Jamila Khang Điền là căn hộ có vị trí đẹp nhất quận 9. Dự án có quy mô 1.7ha chỉ 867 căn hộ, được Khang Điền làm chủ đầu tư và phát triển.

Theo đánh giá của chúng tôi thì vị trí dự án Jamila rất phù hợp với những gia đình trẻ đang tìm nơi an cư hoặc khách hàng mua đầu tư khai thác kinh doanh sau này.

Niềm tin tăng giá của căn hộ Jamila Khang Điền ở đâu?

Như chúng tôi chia sẽ ở trên, vị trí căn hộ Jamila sở hữu không khác gì vị trí tại quận 2. Và dự án tọa lạc trong khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn trong 2 năm tới.

Các khu đô thị lớn của quận 2 ( cách Jamila chỉ 300m ) đang dần hình thành như Lakeview City, Palm City – một số phân khu sẽ bàn giao vào cuối năm nay. Khu đô thị Him Lam City, Saigon Sport City – đang triển khai san lập mặt bằng, dự kiến động thộ vào cuối năm nay. Trung tâm TDTT Rạch Chiếc – nơi đăng cai tổ chức Seagame 31….

Khu công nghệ cao quận 9 nơi hội tụ hơn 120 tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Sam Sung, Intel … đã đi vào hoạt động hơn 1 năm và đang trong quá trình tăng tốc xây dựng thêm các hàng mục, công trình mới mới. Trong 2 – 3 năm tới, đây là nơi làm việc của hơn 300.000 công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong nước và nước ngoài nên chắc chắc nhu cầu nhà ở sẽ tăng lên nhanh chóng.

Đường Song Hành cao tốc lưu thông ( dự kiến đầu năm 2019 ) vừa lúc bàn giao căn hộ Jamila

Tuyến đường Liên Phường nối dài – đoạn từ Đỗ Xuân Hợp đến ngã ba Cát Lái, kế cận căn hô The Vista dự kiến được chủ đầu tư Him Lam triển khai.

Đầu tư căn hộ Jamila Khang Điền nên chọn phương án nào?

Đầu tư căn hộ tầm trung đang là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư và phân khúc này sẽ là xu hướng đầu tư trong 2 – 3 năm tới trên thị trường căn hộ khu đông Sài Gòn. Vậy căn hộ Jamila có nên lựa chọn để đầu tư không? Theo đánh giá của chúng tôi là CÓ …

1./ Mua tích lũy tài sản và giữa giá trị đồng tiền

Hiện nay, nhiều khách hàng lựa chọn bỏ tiền vào bất động sản thay vì gởi tiền trong ngân hàng. Bởi lợi nhuận từ lãi suất tiết kiệm thấp và các chỉ số lạm phát được công bố những năm qua.

Vậy nên, lựa chọn kênh gửi tiết kiệm thì lợi nhuận gần như bằng không hoặc có thể nói âm nếu tính thêm lạm phát.

Với căn hộ Jamila, theo chúng tôi, tốt nhất quý khách nên chuẩn bị tài chính từ 50% giá trị căn hộ, sau đó lựa chọn thanh toán theo tiến độ hoặc vay ngân hàng. Sau vài năm, quý khách sở hữu 1 căn hộ có giá trị tăng, ít nhất theo lạm phát. Và đây cũng kênh giữ giá trị đồng tiền đề phòng rủi ro kinh tế bất ổn, ngân hàng lạm phát tăng cao.

2./ Mua Jamila Khang Điền chờ tăng giá cao

Như chia sẽ với quý khách ở trên về những yếu tố chờ lớn ảnh hưởng đến giá trị căn hộ Jamila trong những tới như khu công nghệ cao bắt đầu tăng tốc, khu đô thị Him Lam City, Saigon Sport City, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc  ….

Thêm vào đó, nguồn cũng căn hộ tầm trung trong khu vực hiện nay khá ít, trong khi nhu cầu lại rất lớn. Đặc biệt, nhu cầu nhà ở từ khu công nghệ cao quận 9 và những gia đình trẻ làm việc tại trung tâm thành phố trong thời gian tới sẽ còn gia tăng.

Với hơn 6 năm kinh nghiệm và làm việc tại khu vực quận 9, nhìn sự thay đổi lớn của quận 9 trong những năm qua. Chúng tôi tin tưởng 2 – 4 năm tới, giá trị bất động sản khu vực sẽ có những thay đổi lớn.

Trên đây là một số đánh giá của chúng tôi về căn hộ Jamila của chủ đầu tư Khang Điền. Hi vọng giúp ích cho quý khách trong việc lựa chọn dự án căn hộ quận 9 phù hợp nhu cầu của mình.