Thủ Thiêm Garden

Thủ Thiêm Garden – Sau khi tạo dựng được thương hiệu, uy tín qua loạt các dự án căn hộ như: Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star, Thủ Thiêm Sky… Tháng 12/2016 Chủ đầu tư Thủ Thiêm tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ Thủ Thiêm Garden ngay tại mặt tiền đường Liên Phường, Phước Long B, Quận 9. Xuất hiện trong bối cảnh khách hàng có khá nhiều lựa chọn về căn hộ trong khu vực như: Sky 9 (N.H.O), Flora Fuji… hay các dự án căn hộ Quận 2 kế bên, nhưng Thủ Thiêm Garden vẫn thu hút được sự quan tâm khá lớn từ khách hàng nhờ sở hữu những ưu thế riêng của mình.

Ở bài viết này, nhóm chuyên gia dự án căn hộ quận 9 của Phố Nhà Đất sẽ cùng khách hàng nhìn lại quá trình triển khai dự án cũng như đưa ra những đánh giá, góc nhìn của riêng chúng tôi về những ưu thế, nhược điểm mà dự án này sở hữu.

Sơ bộ thông tin dự án căn hộ Thủ Thiêm Garden quận 9

Một số ưu điểm của căn hộ Thủ Thiêm Garden khi ra mắt

Là một trong những dự án căn hộ có tổng giá trị căn hộ rẻ nhất thị trường Quận 9 ở thời điểm ra mắt (12/2016)

Mức giá chính thức từ chủ đầu tư bán ra là 19 triệu/m2, có thể nói rằng mức giá này hoàn toàn không rẻ so với khu vực Quận 9 ở thời điểm dự án ra mắt. Tuy nhiên, Thủ Thiêm Garden quận 9 lại sở hữu nhiều căn hộ có diện tích nhỏ (từ 49 m2 – 62 m2, 01 đến 02 phòng ngủ, một số căn 03 phòng ngủ diện tích 85 m2) nên phần đa các căn hộ có giá trên dưới 01 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu của rất nhiều khách hàng, nhất là khách hàng có mức thu nhập trung bình. Thực tế đã chứng minh rổ hàng của chủ đầu tư đã hết nhẵn sau hai đợt mở bán bởi nhu cầu ở phân khúc này khá lớn.

EZ LAND đang chào bán căn hộ Hausneo với giá bán hấp dẫn chỉ 22,5tr/m2 cùng tiến độ thanh toán cực kì tốt tại nút giao cao tốc Long Thành Dầu Dây và Vành Đai 2. Một dự án căn hộ Quận 9 được chúng tôi đánh giá cao.

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Liên Phường khá phù hợp cho khách hàng đang làm việc tại các khu vực:

• Quận 1, quận 2 chỉ với 10 – 15 phút di chuyển qua các tuyến: Liên Phường -> Cao Tốc -> Mai Chí Thọ
• Bình Thạnh với 10 phút di chuyển: Thủ Thiêm Garden -> Cao Tốc -> Xa Lộ Hà Nội
• Quận 7 chỉ với 15 phút di chuyển: dự án Thủ Thiêm Garden -> Võ Chí Công -> Cầu Phú Mỹ
• Khu công nghệ cao quận 9 chỉ với 3 phút đi xe.

Tiềm năng căn hộ Thủ Thiêm Garden

Đường Liên Phường ngày nay đang dần trở nên đông đúc bởi cư dân đã về xây nhà ở khá nhiều. Bên cạnh đó, dự án nhà phố Merita của Khang Điền với khu phố thương mại bao gồm 42 căn shophouse ngoài mặt tiền (đã bàn giao, một số Shophouse đã bắt đầu hoạt động) và dự án căn hộ Sun Tower của N.H.O cũng chuẩn bị bàn giao sẽ tạo nên một bộ mặt mới, sầm uất trên tuyến đường này trong tương lai không xa. Việc toạ lạc trong một khu vực được quy hoạch bài bản, có nhiều mảng xanh, nên dự án có chất lượng môi trường sống theo đánh giá của chúng tôi là khá ổn.

Một yếu tố sẽ đẩy giá căn hộ Thủ Thiêm Garden tăng, đó là nhu cầu về nơi ở tại khu vực này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Chủ yếu đến từ các nhân sự làm việc trong khu công nghệ cao Quận 9 (dự kiến sẽ có khoảng vài trăm nghìn kỹ sư, chuyên gia cao cấp, công nhân tay nghề cao, sinh viên… sẽ làm việc, học tập, nghiên cứu tại đây). Dự án chỉ cách khu công nghệ cao chừng 1,5 km với khoảng chưa đầy 5 phút đi xe, và mức giá khá tốt như thế là sự lựa chọn an cư khá lý tưởng cho những người trẻ, gia đình trẻ làm việc tại đây.

Ngoài những tiềm năng thì Thủ Thiêm Garden cũng có một số nhược điểm như:

– Dự án nằm gần đường vành đai trong nên việc lưu thông về Quận 7 qua cầu Phú Mỹ sẽ đi chung đường với xe container. Tuy nhiên, đây là tuyến đường lớn nên sẽ có dải phân cách khá an toàn.

– Gần với Vành Đai Trong, mặt tiền đường Liên Phường nên sẽ khá nhộn nhịp, sầm uất. Phù hợp với khách hàng là người trẻ, tuy nhiên lại không phù hợp các các khách hàng ưa thích sự yên tĩnh.

Vài nét về chủ đầu tư Thủ Thiêm Garden Quận 9

Đơn vị đầu tư dự án chính là công ty cổ phần Thủ Thiêm. Chủ đầu tư này được đánh giá tương đối cao nhờ đã thực hiện thành công các dự án như: Thủ Thiêm Sky (Thảo Điền), Thủ Thiêm Xanh, Thủ Thiêm Star (khu dân cư đông thủ thiêm), khu dân cư Thủ Thiêm Vila… các dự án này đều đã bàn giao đúng tiến độ, pháp lý minh bạch, nhanh chóng có sổ và chất lượng được đánh giá khá tốt bởi các khách hàng mua ở.

Đơn vị phát triển và là nhà phân phối chính cho dự án cũng là một tên tuổi khá quen thuộc và uy tín trong phân khúc căn hộ tầm trung – Đất Xanh Miền Nam.

Thực tế, sau hai đợt mở bán, rổ hàng của dự án căn hộ Thủ Thiêm Garden nhanh chóng cháy hàng. Điều này cho thấy rằng, niềm tin của khách hàng đối với Thủ Thiêm Garden cũng như đơn vị phát triển rất lớn.

Trên đây là bài review dự án căn hộ Thủ Thiêm Garden của nhóm chuyên gia căn hộ quận 9 của Phố Nhà Đất, hy vọng mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích trong quá trình tìm hiểu thị trường căn hộ Quận 9.

Dự án khác: