Xây nhà không giấy phép: Hình thức và mức xử phạt như thế nào?

Bạn đọc gửi câu hỏi:

Gia đình tôi có một mảnh đất tại một dự án KĐT ở Hà Nội và đã xây nhà ở không phép. Khu vực này lại thuộc diện phải xin giấy phép xây dựng. Vậy trường hợp của gia đình tôi nếu bị cơ quan công dụng phạt thì sẽ phạt như thế nào? Có bị cưỡng chế phá bỏ hay không và thủ tục lựa chọn phá bỏ sẽ như thế nào?

xay nha khong giay phep hinh thuc va muc xu phat nhu the nao

Xây nhà ở không phép sẽ ảnh hưởng xử phạt từ 20.000.000 – 30.000.000 đồng

Trả lời:

Theo quy định tại điều 10 luật xây dựng 2003 có quy định thì hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định của pháp luật phải có giấy phép xây dựng là hành vi mà pháp luật cấm. Căn cứ khoản 2 điều 11 nghị định 23/2009/NĐ-CP có quy định thì về sự việc xử phạt hành vi xây dựng không giấy phép như sau:

    a) Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở nông thôn;

    b) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau ở đô thị;

    c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng công trình khác ở nông thôn và đô thị.

xay nha khong giay phep hinh thuc va muc xu phat nhu the nao

Đối với hành vi quy định tại khoản 5 Điều này mà đang thi công xây nhà ở không phép thì xử lý như sau:

    a) Lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm dừng thi công xây dựng công trình;

    b) Tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm phải làm thủ tục yêu cầu cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 60 ngày kể từ thời điểm ngày lập biên bản vi phạm hành chính;

    c) Hết thời hạn quy định tại điểm b khoản này, cá nhân, tổ chức vi phạm không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị tiến hành giải pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Kết luận: Trường hợp xây nhà ở không phép tại khu đô thị, người sở hữu công trình vi phạm sẽ ảnh hưởng phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. cùng với đó, bạn còn có thể bị cơ quan công dụng tiến hành giải pháp ép buộc tháo dỡ, phá bỏ công trình hoặc phần công trình xây dựng vi phạm.

Phonhadat.vn theo TBKD

Tìm hiểu thêm