Những điều cần lưu ý khi chọn mua căn hộ Bình Chánh

Lưu ý nhiều khu vực ngập nước ở Bình Chánh

Bình Chánh là một trong năm huyện ngoại thành của Sài Gòn, tọa lạc tại phía Tây Nam của thành phố. Bình Chánh có các trục giao thông qua lại chủ chốt và quan trọng như quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh (nối từ quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận huyện 7, vượt sông Saigon là đến huyện 2 và đi Đồng Nai).

nhung dieu can luu y khi chon mua can ho binh chanh

Trên địa bàn Bình Chánh có hệ thống sông rạch dày đặc, thuận tiện cho phát triển giao thông thủy như: Sông Chợ Đệm, sông Cần Giuộc, kênh Xáng An Hạ… nối với sông Bến Lức và kênh Đôi, kênh Tẻ, đây chính là tuyến giao thông thủy với các tỉnh thuộc Đồng bằng Sông Cửu Long. Tuy nhiên, hạ tầng một vài khu vực chưa đảm bảo nên thực trạng ngập lụt xảy ra khá thường xuyên. Khi mua căn hộ Bình Chánh, bạn nên để ý các tuyến đường hay bị ngập lúc mưa hoặc triều cường như: Quốc lộ 1, Quốc lộ 50, đường Võ Văn Kiệt nối dài, nút giao thông kết nối BV Nhi đồng với đường Tân Tạo – Chợ Đêm…

Cân nhắc nhiều khu vực thường kẹt xe khi mua căn hộ Bình Chánh

Huyện Bình Chánh còn có những điểm nóng giao thông liên tục bị ùn tắt giao thông là: khu vực cầu Ông Thìn, Ngã 5 Nguyễn Thị Tú… Ngoài ra, riêng Võ Văn Kiệt được xem như đoạn đường giúp người dân rút ngắn thời gian kết nối từ trung tâm Saigon ra đường cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Trung Lương đến các tỉnh Miền Tây nhưng cũng góp phần quá tải cho cầu Bình Điền gây nên thực trạng ùn ứ triền miên.

nhung dieu can luu y khi chon mua can ho binh chanh

Bên cạnh vị trí đẹp, người mua nhà cần để ý về giao thông nhiều khu vực xung quanh khi mua căn hộ Bình Chánh. Tốt nhất, nếu vừa lòng một dự án nào đó, bạn hãy đến thăm vị trí này vào nhiều khung giờ khác nhau trong ngày, trong tháng để có lẽ rằng mọi thứ đều thích hợp với mình.

Xác minh thông tin CĐT thật kỹ

Khi mua căn hộ Bình Chánh, bạn cần nghiên cứu kỹ năng lực của CĐT kỹ lưỡng. Thông thường, một vài trường hợp vi phạm của CĐT đối với dự án căn hộ phổ biến như xin phép 20 tầng nhưng CĐT xây 25 tầng, đất được giao để xây khách sạn và khu vui chơi nhưng lại tự ý xây dựng chung cư hay chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước….

Bạn có thể nghiên cứu kỹ thông tin trên các phương tiện truyền thông, đặc trưng là báo chí chính thống, mạng xã hội, mạng internet… để xác minh năng lực của chủ đầu tư. Người mua căn hộ phải rất là tỉnh táo giữa rất nhiều tin tức, để từ đó có thể tìm ra được các thông tin cần thiết về dự án. Cụ thể, các vấn đề bạn cần để ý là: thủ tục pháp lý như giấy chứng nhận đầu tư, kinh doanh, giấy phép, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết…, uy tín khi thi công các dự án trước đây của nhà thầu, tính hợp pháp và điều kiện huy động vốn của chủ đầu tư… Biết được những thông tin này sẽ hỗ trợ người mua căn hộ Bình Chánh tránh bị rủi ro cũng như thực trạng giao nhà chậm tiến độ do thủ tục nhập nhèm, rắc rối.

Phonhadat.vn theo Thời Báo Kinh Doanh

Tìm hiểu thêm