Mua chung cư có nên chọn tầng cao nhất?

Ưu điểm khi mua chung cư ở tầng cao nhất

Trên thực tế, có nhiều người khi mua chung cư thích chọn tầng trên cao, và nhất là lại được ở tầng trên cùng tòa nhà bởi họ nghĩ rằng tầng cao nhất sẽ là nơi có không khí trong lành, sạch sẽ đặc trưng là rất thoải mái, dễ chịu. Ở đây, bạn không lo hít phải nhiều mùi khó chịu như hàng quán, xe cộ hay rác thải và những tác nhân khác. Điều này sẽ hỗ trợ bảo vệ hiệu quả đường hô hấp, đồng thời mang đến giấc ngủ ngon cho tất cả các thành viên trong gia đình.

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Tập hợp những căn nhà cho thuê siêu tiện nghi HCM

Nhà mới xây, có sẵn nội thất, dọn vào ở ngay, nhà gần chợ & trường học. Xem chi tiết!

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Top những ngôi nhà có pháp lý rõ ràng HCM

Sổ hồng chính chủ, gần chợ, trường học, bao sang tên, có hình thật. Xem chi tiết!

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Những căn hộ cho thuê giá rẻ có hợp đồng HCM

Căn hộ mới, full nội thất, dọn vào ở ngay, điện nước theo giá nhà nước. Xem chi tiết!

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Những căn hộ có pháp lý minh bạch HCM

Căn hộ chính chủ, có sổ hồng riêng, bao sang tên, full nội thất. Xem chi tiết!

Không những thế view của các căn hộ chung cư tầng cao luôn là nguyên do chính của việc lựa chọn. Từ trên cao, chúng ta có thể chiêm ngưỡng và ngắm nhìn mọi cảnh vật xung quanh thành phố một cách trọn vẹn với những cảm giác mới lạ. Đồng thời, các bạn sẽ không hẳn chịu đựng cảnh sinh hoạt xô bồ của người dân, hay xe cộ qua lại ồn ào, khói bụi.

Sống trong căn hộ trên cao còn chống được nhiều loài côn trùng nguy hiểm như muỗi, chuột, gián, kiến… Đây là những loài vật chủ yếu sinh sống ở nhiều khu vực thấp, ẩm và điều này thì không có ở những căn chung cư tầng cao.

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Nhược điểm khi chọn tầng cao nhất

Bên cạnh những ưu điểm, bạn cũng gặp rất nhiều những phiền toái mà có thể phải ở lâu mới nếm trải được hết. Khó khăn đầu tiên thuận tiện nhận thấy nhất đó là chuyện mất nước. Đây là nỗi khổ mà trên thực tế có nhiều chung cư đã gặp phải tại những thành phố lớn. Chuyện đi lại ở tầng cao để xách từng xô nước lên nhà dùng quả là rất là thiếu thốn và bi đát. Nhiều gia đình ở trên tầng cao không thể chịu nổi đành phải khăn gói đi tạm cư khiến cuộc sống hiện đại bị đảo lộn.

Không những thế, chuyện mất điện cũng là một thảm cảnh tương tự. Khi mất điện, hệ thống thang máy ở các chung cư tân tiến đều được tích điện đề phòng trường hợp mất điện. Nhưng không hiếm trường hợp xảy ra sự cố thang máy, người dân phải đi cầu thang bộ. Lúc này, nếu gia đình nào sống ở tầng thấp thì có thể thuận tiện lên xuống tuy nhiên với những gia đình ở tầng cao, đặc trưng là tầng trên cùng thì thang máy không hoạt động là một “cực hình”.

Ngoài ra, chuyện thang máy bị trục trặc cũng là vấn đề đáng lo ngại đối với những người ở trên cao. Với những người sinh sống tầng trên cùng lối đi và về chỉ đơn giản là thang máy nhưng khi gặp vấn đề họ có thể phải chịu cảnh bị “nhốt” trong thang máy cả nửa giờ đồng hồ mới được “cứu” ra khỏi đó. Rồi do dân cư quá đông, thang máy ít nên việc ách tắc giờ cao điểm khi chờ đón thang máy để ra khỏi nhà cũng là chuyện đáng lo ngại, là chuyện trên thực tế đã xảy ra.

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Một vấn đề nữa phải đối mặt là nước chảy rất chậm ở tầng cao. Nước trong những tòa chung cư thường được sử dụng với một vài lượng cực kì lớn, đặc trưng vào giờ cao điểm trong ngày. Đó là nguyên do vì nguyên do gì mà luôn phải có bể chứa trong những tòa chung cư, và để đưa nước được lên phía tầng cao thì phải sử dụng sức ép nước rất lớn. Đôi khi, sức ép nước không đủ khiến nước không thể chảy mạnh ở những tầng trên cùng – đặc trưng ở những giờ cao điểm.

Sống ở tầng cao nhất cũng rất nguy hiểm khi tòa nhà gặp phải các vấn đề cháy nổ bởi việc thoát hiểm cũng thiếu thốn hơn đồng thời việc nhận được sự hướng dẫn cũng lâu hơn. Ngoài ra, với đặc thù thời tiết của mùa hè hoặc mùa đông của nước ta thì khi ở tầng cao kiểu thời tiết này cũng sẽ là đặc trưng và rõ ràng nhất. Thời tiết nắng nóng hoặc rét đậm, rét hại đều sẽ được những người sinh sống ở chung cư tầng cao nhất cảm nhận rõ ràng hơn bất kỳ ai.

mua chung cu co nen chon tang cao nhat

Một bất lợi khác đó là những căn hộ trên tầng cao nhất thường dễ bị nứt, thấm nước. Mái nhà sau một thời gian dài sử dụng với những tác động lớn từ môi trường như nắng, mưa rất có thể khiến sàn trên cùng bị nứt. Trong một thời gian dài, khó có thể đảm bảo được sự ổn định của nó và khi bị nứt, hình thức rò rỉ nước sẽ xảy ra và ảnh hưởng trực tiếp tới những người sống ở tầng trên cùng khi sẽ xảy ra hình thức dột, thấm nước, ẩm mốc…

Tóm lại, việc chọn chung cư ở bất kỳ tầng nào cũng đều có những ưu điểm, những nhược điểm riêng. Khi lựa chọn mua chung cư bạn nên căn cứ vào rất nhiều yếu tố về sở thích cá nhân, nguồn lực tài chính, về vấn đề phong thủy. Khía cạnh khác hãy lưu ý đến đến những thuận tiện mình có được hay những thiếu thốn mình sẽ gặp phải khi mua căn hộ đó để có thể đưa ra được một quyết đinh đúng đắn nhất.

Phonhadat.vn theo TBKD

Đọc thêm tin này