Him Lam Phú An

Him Lam Phú An là sản phẩm mới của chủ đầu tư Him Lam tại thị trường căn hộ quận 9, được bán rất thành công đầu năm 2017. Để hiểu rõ hơn về dự án căn hộ Him Lam Phú An, quý khách vui lòng xem chi tiết những đánh giá về dự án của nhóm chuyên gia căn hộ chung cư quận 9 của Phố Nhà Đất .

Thông tin sơ bộ về căn hộ Him Lam Phú An

Những ưu thế mà dự án căn hộ Him Lam Phú An Sở Hữu

• Khả năng kết nối vô cùng linh hoạt đến khu trung tâm thành phố nhờ nằm gần với Xa Lộ Hà Nội (cách 400m) gần chân cầu Rạch Chiếc.
• Chỉ dưới 05 phút đi bộ qua, qua cầu vượt bộ hành là đến nhà ga tuyến Metro số 1. Loại phương tiện công cộng mới nhanh chóng, an toàn, cực kỳ tiện lợi.
• Ông lớn Him Lam chính là chủ đầu tư dự án. Những khách hàng đã mua hoặc đã từng trải nghiệm các sản phẩm của đơn vị này hẳn sẽ rất hài lòng bởi chất lượng xây dựng và hệ thống tiện ích cao cấp, quản lý vận hành. Dự án Him Lam Phú An được hy vọng sẽ tiếp nối thành công của các đàn anh đi trước.
• Phương thức thanh toán khá linh hoạt, khách hàng chỉ cần trả 1% giá trị căn hộ mỗi tháng.

Ai nên lựa chọn mua căn hộ Him Lam Phú An

Khách hàng mua vớ mục đích an cư

Với mức giá từ 1,8 – 02 tỷ cho một căn hộ 02 phòng ngủ (62 m2 – 68 m2) và chính sách thanh toán khách hàng chỉ 1% giá trị căn hộ mỗi tháng trong thời gian 6 năm, phù hợp cho các gia đình trẻ có tổng thu nhập trung bình tháng từ 40 triệu, thường xuyên di chuyển, làm việc tại khu trung tâm thành phố: Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, khu công nghệ cao …

Khách hàng mua đầu tư

Với những thông tin dự án, chúng tôi đánh giá căn hộ quận 9 này phù hợp với khách hàng đầu tư theo hướng cho thuê, tích luỹ tài sản hoặc mua đi bán lại trong khoảng thời gian từ 02 năm sẽ có khả năng sinh lợi ổn bởi vì

• Chủ đầu tư cam kết cho thuê 02 năm với mức giá cho thuê là 12 triệu/tháng
• Các dự án do Him Lam thực hiện thường tăng giá tốt ở giai đoạn bàn giao, đi vào hoạt động (khi cư dân chuyển về ở).

Dưới đây là đánh giá chuyên sâu về dự án của nhóm chuyên gia căn hộ khu đông của Phố Nhà Đất

Đánh giá vị trí dự án căn hộ Him Lam Phú An

Căn hộ Him Lam Phú An toạ lạc tại mặt tiền đường Thuỷ Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9. Cách Xa Lộ Hà Nội tầm 400m, gần chân cầu Rạch Chiếc. Nằm kế bên khu dân cư Bắc Rạch Chiếc và khu dân cư Thuỷ Lợi.

Nhờ gần các tuyến đường huyết mạch như: Xa Lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ… nên chúng tôi đánh giá dự án khá phù hợp cho các khách hàng thường xuyên di chuyển, làm việc, học tập tại các khu vực như:

• Quận 1, 4: Xa Lộ Hà Nội -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm hoặc Xa Lộ Hà Nội -> Cầu Sài Gòn -> Nguyễn Hữu cảnh chỉ với 15 – 20 phút di chuyển
• Quận Bình Thạnh, Quận 3, Phú Nhuận: Xa Lộ Hà Nội -> Cầu Sài Gòn -> Điện Biên Phủ chỉ từ 10 phút đến 15 phút
• Khu công nghệ cao: tầm 15 phút di chuyển
• Thủ Đức: Đối diện phía bên kia trục Xa Lộ Hà Nội là Quận Thủ Đức. Từ Him Lam Phú An đến các trường đại học tại Thủ Đức mất từ 10 phút đến 15 phút.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm: trong tương lai, khách hàng làm việc tại Thủ Thiêm hoặc tận hưởng các tiện ích tại đây chỉ mất 10 phút di chuyển là đến nơi.
• Kết nối với sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất tầm 20 phút đi xe

Lợi thế cực lớn mà dự án căn hộ Him Lam Phú An sở hữu theo chúng tôi đó là chỉ cách cầu vượt bộ hành nhà ga số 8 và 9 của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2020) tầm 400 m.

Một nhược điểm của căn hộ Him Lam Phú An đó là nằm gần cảng Phước Long (thuộc cụm cảng Trường Thọ). Nên các phương tiện di chuyển trên tuyến Xa Lộ Hà Nội vẫn phải chung đường với container, đây là nguyên nhân dẫn đến nạn kẹt xe và khói bụi ở khu vực này trong những năm gần đây. Tuy nhiên, thành phố đã có quyết định di dời cụm cảng này về cảng Phước Long (Quận 9) chậm nhất là trong năm 2018 và quỹ đất cảng cũ đã được quy hoạch, chuyển đổi thành khu dân cư cao cấp. Trong tương lai, đây sẽ là một yếu tố làm gia tăng giá trị của dự án. Tham khảo:  http://www.baotainguyenmoitruong.vn/tai-nguyen-va-cuoc-song/201702/tp-hcm-quy-hoach-them-4-cang-can-tai-cu-chi-quan-2-va-quan-9-2783947/

Xung quanh dự án Him Lam Phú An có gì?

Trong bán kính 05 km trở lại, có rất nhiều các tiện ích xung quanh dự án phục vụ cho hầu hết các đối tượng khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ như:

• Trung tâm thương lại, siêu thị, chợ: Vincom mega Mall, Parkson, Mega Market An Phú, Co.op Mart Quận 9, siêu thị mini…
• Trường học công lập, trường quốc tế: trường tiểu học Phước Long A, trường thcs Đặng Tấn Tài… và loạt trường Quốc Tế liên cấp như: trường Quốc Tế Anh BIS, trường Quốc Tế Úc AIS, trường Quốc Tế Mỹ TAS…
• Bệnh Viện Quốc Tế: bệnh viện Quốc Tế Thảo Điền, bệnh viện Quốc Tế Vinmec, phòng khám Family Medical Practice…
• Các Nhà hàng, Café sang trọng tại Thảo Điền, An Phú – An Khánh (Quận 2)…
• Chỉ cách trung tâm hành chính Quận 9 vài phút di chuyển

Trong tương lai, nhờ kế bên cụm đô thị quy mô, hiện đại tại Quận 2 SaiGon Sport City – Him Lam City và khu đô thị mới Thủ Thiêm với hệ thống các tiện ích đẳng cấp nên các cư dân sống tại Him Lam Phú An dễ dàng tận hưởng các tiện ích trong cụm đô thị này chỉ với chưa đến 05 di chuyển.

Tiện ích tại chung cư Him Lam Phú An

Có thể nói, chung cư Him Lam Phú An chiếm lĩnh được một qui mô triển khai lớn mà khó có căn hộ Quận 9 nào có qui mô tương tự vậy. Đặc biệt, với mong muốn có thể gây ra cho khách hàng một cuộc sống hàng ngày hiện đại, mang đến cảm giác thoải mái nhất phía chủ đầu tư dự án đã mạnh tay đầu tư vào sản phẩm căn hộ này với chuỗi hệ thống tiện ích lên đến 38 dịch vụ tiện ích bên trong có tiêu chí đẳng cấp.

Những dịch vụ tiện ích vượt bậc ở đây có thể được kể đến như là:

• Hồ bơi được thiết kế theo chuẩn resort (gồm khu tắm nắng, hồ trẻ em và không gian thư giãn)
• Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em.
• Hệ thống siêu thị.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Chuỗi nhà hàng và café.
• Hồ nước cảnh quan.
• Khu công viên cây xanh
• Khu vực tập gym được thiết kế ngoài trời.

Về tiện ích ngoại khu, với vị trí tọa lạc kế cạnh trung tâm An Phú An Khánh của Q.2 nên dự án chung cư này chiếm lĩnh được rất đông những giá trị tiềm năng lớn trong dao động thời gian tương lai.

Uy tín chủ đầu tư Him Lam Phú An

Him Lam thuộc Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất Việt Nam 2017 do VietNam report công bố. Kết quả được đánh giá từ năng lực tài chính, kinh nghiệm hoạt động trong ngành, sự tin tưởng của khách hàng và những đóng góp cho sự phát triển chung của ngành bất động sản Việt Nam.

Nhắc đến các dự án căn hộ chung cư của Him Lam người ta dễ dàng liên tưởng ngay đến các yếu tố đã tạo nên thương hiệu, uy tín của ông lớn này như:

• Dự án thường xây dựng rồi mới bán, pháp lý minh bạch. Khách hàng mua căn hộ của Him Lam thường rất yên tâm về pháp lý.
• Chất lượng, tiến độ thi công đúng cam kết với khách hàng
• Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu cao cấp hàng đầu
• Chất lượng dịch vụ, quản lý vận hành hàng đầu chỉ (Him Lam tự quản lý, vận hành) với 7000 đồng/m2/tháng

Với gần 23 năm hình thành và phát triển, Him Lam đã đầu tư, xây dựng trên 70 dự án nhà ở, khu đô thị mới. Hầu hết đều nhận được phản hồi, đánh giá tích cực của khách hàng nhờ: pháp lý minh bạch, chất lượng, tiến độ thi công đúng cam kết. Từ đó khẳng định thương hiệu và xây dựng uy tín của mình. Riêng về các dự án căn hộ chung cư, Him Lam cũng đã đầu tư, phát triển khá thành công các dự án như: Him Lam Riverside Quận 7, Him Lam Chợ Lớn… Khách hàng có thể đến trực tiếp các dự án căn hộ này để có những cảm nhận, đánh giá từ thực tế của riêng mình. Ngoài ra, Him Lam là một trong những chủ đầu tư đầu tiên tại Việt Nam áp dụng mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý, vận hành dự án căn hộ do chính mình đầu tư, phát triển. Đảm bảo dự án được vận hành, quản lý chuyên nghiệp với mức phí cực kỳ tốt (chỉ từ 7000 đồng/m2/tháng, giá chúng tôi ghi nhận ở thời điểm hiện tại).

Đánh giá giá bán Him Lam Phú An quận 9

Theo ghi nhận của chúng tôi, giá bán của các căn hộ xung quanh Him Lam Phú An như sau:

+ Căn hộ SaiGon Gateway: từ 27 triệu/m2

+ Các dự án của Hưng Thịnh: Lavita Garden, 9 View, Moon Lights: trung bình khoảng từ 22 triệu/m2 – 28 triệu/m2.

Giá bán Him Lam Phú An ở thời điểm hiện tại khoảng 30 triệu/m2. Đây là mức giá theo chúng tôi là cao trong khu vực Quận 9. Tuy chính sách giá của chủ đầu tư Him Lam là không bán căn hộ với giá rẻ, nhưng phương thức thanh toán lại khá linh hoạt và dàn trải (trả góp 1%/tháng với thời gian lên đến 06 năm), nhắm đến khách hàng mua để ở.

Chỉ cần tổng thu nhập trung bình của hai vợ chồng trẻ khoảng 40 triệu/tháng và tích lũy khoảng 500 triệu đã có thể hiện thực hoá giấc mơ sở hữu một căn nhà tại Him Lam Phú An. Một nơi an cư kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố, có hệ thống tiện ích đầy đủ, cao cấp, khép kín và được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư có uy tín, thương hiệu đã được khẳng định với nhiều dự án đã bàn giao, đi vào hoạt động được đánh giá khá tốt từ khách hàng.

Trên đây là bài viết chia sẻ đánh giá, nhìn nhận của chúng tôi về dự án căn hộ Him Lam Phú An, hy vọng mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích để trong quá trình chọn lựa căn hộ quận 9 để an cư hoặc đầu tư của mình.

Dự án khác: