4 chọn lựa nhà chi phí thấp cho người lương thấp

Nhà chung cư chưa hoàn thiện

Một quyết định nhà kinh phí thấp đang được nhiều hộ gia đình nhắm đến hiện nay là các căn hộ chung cư đang trong quá trình xây dựng. Tại phân khúc chung cư kinh phí thấp Hà Nội và chung cư kinh phí thấp HCM có tương đối nhiều dự án chung cư kinh phí thấp được CĐT rao bán với mức giá chỉ trên dưới 1 tỷ đồng với nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn.

Ưu điểm:

    • Tuyệt vời nhất là người mua được tư vấn trả góp trong một khoảng thời gian nhất định.
    • Các căn hộ chung cư hiện nay có hạ tầng tương đối đồng bộ, gia đình các bạn sẽ được hưởng nhiều dịch vụ tiện ích như sân thể thao, khu vui chơi giải trí…
    • Ngoài ra, tình trạng an toàn luôn được đảm bảo

Nhược điểm:

    • Mặt trái của việc quyết định nhà chung cư kinh phí thấp đang trong quá trình xây dựng là bạn phải chờ đợi.
    • Nhiều rủi ro có thể xảy ra như NĐT bàn giao chậm hay thậm chí không bàn giao.
    • Thêm nữa, căn hộ được bàn giao có thể được thiết kế với không thích hợp với mong muốn của bạn.

Chung cư mini giá rẻ

4 lua chon nha gia re cho nguoi thu nhap thap

Chung cư mini kinh phí thấp có diện tích từ 30m2 – 50m2 với thiết kế khép kín đang là quyết định của rất nhiều gia đình trẻ bởi một loạt những ưu thế nổi bật

Ưu điểm:

    • Loại hình nhà kinh phí thấp này có giá bán chỉ trong khoảng 500 triệu – 1 tỷ đồng, rất thích hợp với các đối tượng có thu nhập trung bình
    • Được xây dựng xen lẫn trong khu dân cư nên chung cư mini được thừa hưởng nhiều dịch vụ, hạ tầng cơ sở tiện ích như bệnh viện, trường học, trạm y tế…
    • Vì có quy mô nhỏ nên tiến trình hoàn thiện dự án nhanh chóng, kinh phí sinh hoạt cũng thấp hơn hẳn so với các dự án chung cư lớn.

Tuy nhiên, căn hộ chung cư kinh phí thấp vẫn tồn tại tồn tại không ít những hạn chế, bất cập đáng nói

Nhược điểm

    • Đây chỉ đơn thuần là khu nhà ở sử dụng chung dịch vụ với khu dân cư nên sẽ thiếu một loạt các tiện ích so với các căn hộ đẳng cấp như khu vui chơi, hồ bơi, siêu thị, bệnh viện…
    • Vì là nhà kinh phí thấp nên chất lượng sẽ kém hơn hẳn các dự án lớn, dễ bị xuống cấp sau một thời gian sử dụng.
    • Loại hình này vẫn tồn tại gặp vướng mắc về vấn đề pháp nguyên nhân không có sổ đỏ, sổ hồng khiến việc mua bán, chuyển nhượng sẽ trở ngại khăn.

Nhà ở xã hội

4 lua chon nha gia re cho nguoi thu nhap thap

Một loại hình mua nhà kinh phí thấp tại HCM và các thành phố lớn cũng đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua, đặc trưng dành cho những đối tượng có thu nhập thấp là nhà xã hội.

Ưu điểm:

    • Giá của nó thường thấp hơn so với nhà ở thương mại từ 3 – 5 triệu đồng/m2.
    • Hơn nữa, nếu người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội sẽ được vay vốn với lãi suất hấp dẫn 5%/năm trong suốt 15 năm.

Dù kinh phí thấp và được tư vấn khá tốt về vay vốn ngân hàng, nhưng mua nhà ở xã hội vẫn tồn tại nhiều nhược điểm:

Nhược điểm

    • Thủ tục mua nhà phức tạp
    • Các tiện ích và dịch vụ xung quanh không đồng bộ
    • Địa điểm xây dựng thường xa trung tâm, không tiện lợi cho việc đi lại

Nhà ở dưới 1 tỷ

4 lua chon nha gia re cho nguoi thu nhap thap

Ngoài những quyết định nhà kinh phí thấp kể trên, thị trường bất động sản hiện nay cũng xuất hiện khá nhiều nhà đất có giá chỉ khoảng 1 tỷ đồng.

Ưu điểm:

    • Nhiều người Việt với tâm lý thích sự riêng tư, thư thái cũng như không muốn trả thêm các khoản kinh phí sinh hoạt thường chọn loại hình này.

Dẫu vậy, mua nhà đất kinh phí thấp cũng gặp không ít những khó khăn.

Nhược điểm:

    • Phải kể đến đầu tiên là những căn nhà kiểu này thường tọa lạc ngay những vị trí khá xa trung tâm, rất khó tìm kiếm.
    • Kế đến, bạn cũng cần tìm hiểu kĩ lưỡng về các vấn đề pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, tình trạng quy hoạch… đối với loại hình nhà ở này.

Tóm lại, mỗi loại nhà kinh phí thấp đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Việc mua nhà là một quyết định lớn, đặc trưng với những người có thu nhập thấp. Một ngôi nhà kinh phí thấp vẫn chưa đủ mà còn phải thích hợp với người sử dụng. Vì thế, bạn cần quan tâm đến thật kỹ càng khả năng tài chính, cũng như nhu cầu thật sự của gia đình mình để quyết định một phương pháp đúng đắn.

Tìm hiểu thêm