10 chiêu giúp bán nhà nhanh gọn, được giá, không tốn chi phí

1. Tạo vẻ ngoài căn hộ thêm sức hút

Hãy làm cho KH có cảm tình với căn nhà ngay từ những phút giây đầu tiên tìm thấy căn nhà. Để làm được những điều này, bạn nên:

  • Cắt tỉa cây cối, quét sạch lối ra vào
  • Trồng thêm hoa ngoại khu sân
  • Đảm bảo rác được dọn gọn, tránh để rác trước nhà gây mùi khó chịu

2. Tạo ấn tượng đầu tiên tốt để tăng khả năng bán nhà nhanh gọn

Đa số KH có xu hướng xem xét trước danh sách mẫu nhà trên website, cũng như tìm hiểu kỹ thông tin trước lúc quyết định đi xem nhà thực tế. Vì thế, đừng sử dụng tùy tiện hình ảnh để rao bán. Lời khuyên là bạn phải thuê một thợ ảnh chuyên nghiệp để chụp lại những tấm hình đẹp về ngôi nhà. Hoặc chúng ta cũng có thể tìm đến và sử dụng dịch vụ của website rao bán BĐS.

10 chieu giup ban nha nhanh gon, duoc gia, khong ton chi phi

3. Đừng xem nhẹ ánh sáng tự nhiên

Người xem nhà sẽ dễ có cảm tình hơn nếu ngôi nhà có đầy đủ ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên. Để bán nhà nhanh lẹ và được giá tốt, bạn đừng quên mở những màn che hoặc lắp đặt thêm bóng đèn trong căn phòng tối để tạo cảm giác ấm áp, sáng sủa. Bạn cũng nên quan tâm đến yếu tố màu sắc, thiết kế cảnh quan không gian để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

4. Mẹo nhỏ bán nhà nhanh: Loại bỏ những thứ không cần thiết

Hãy sắp xếp ngăn nắp các vật dụng trong nhà, bỏ những món đồ không dùng đến để tránh người mua có cảm giác rối mắt khi bước vào ngôi nhà, căn phòng. Không nên để người mua phải tưởng tượng cảnh phải dọn dẹp lại căn nhà của bạn. Đồng thời, việc gọn gàng, ngăn nắp sẽ làm ngôi nhà có cảm giác rộng rãi, thư thái hơn.

10 chieu giup ban nha nhanh gon, duoc gia, khong ton chi phi

5. Tránh tạo cho tất cả những người mua cảm giác lạ lẫm khi bước vào căn hộ

Tuy nhà đất là một tài sản lớn, người mua thường khá thận trọng khi tìm hiểu hay giao dịch. Song có một thực tế là không ít người mua đưa ra quyết định dựa trên cảm tính: cảm giác thích căn nhà, cảm giác căn nhà thân quen… Vì vậy, nếu muốn chuyển nhượng nhà nhanh, chúng ta cũng có thể cất bớt những đồ dùng, hình ảnh mang đậm dấu ấn cá nhân. Việc này giúp người mua tiện lợi tưởng tượng được cảm giác họ sống trong căn nhà như thế nào, và chiếm phần lấy cảm tình của họ về căn nhà.

6. Khảo sát chủ ý của mọi người để hiểu thêm nhu cầu của người mua nhà

Đây là một mẹo không khó giúp bán nhà nhanh và được giá, song lại ít người nghĩ đến và áp dụng. Hãy nhờ bạn bè, hàng xóm của bạn đóng vai làm người mua nhà, và hỏi mong muốn của họ, xin chủ ý phân tích ngôi nhà. Sự dự định kỹ lưỡng này sẽ hỗ trợ bạn thuận tiện nắm bắt được tâm lý của người mua, hiểu cách trình bày làm thế nào để họ nhận thấy yên tâm về căn nhà cũng như giảm thiểu thời gian giao dịch.

Các câu hỏi nên hỏi: Ấn tượng đầu tiên của họ là gì? Ngôi nhà cần cải thiện những gì theo ý của họ? Nói rõ các tiện ích của phòng cho khách hàng và hướng dẫn họ làm thế nào để có thể sử dụng chúng một cách hiệu quả nhất.

10 chieu giup ban nha nhanh gon, duoc gia, khong ton chi phi

7. Dọn dẹp gian bếp sạch sẽ

Nhà bếp luôn là yếu tố quan trọng lựa chọn người mua nhà có thích căn nhà đó và mua nó hay không. Hãy chắc chắn rằng khu vực này luôn được dọn dẹp sạch sẽ và tinh tươm. Bạn có thể trang trí thêm hoa, cây kiểng để bàn để tạo thiện cảm cho những người mua.

8. Sửa chữa, tân trạng lại một vài chi tiết nhỏ

  • Sửa chữa vòi nước bị rò rỉ
  • Thay gạch lát nền bị vỡ
  • Thay bóng đèn cháy
  • Thay bồn cầu bị hỏng

10 chieu giup ban nha nhanh gon, duoc gia, khong ton chi phi

9. Quản lý thú cưng

Nếu gia đình có nuôi thú cưng trong nhà, đừng quên tạm nhốt chúng lại trong những khi dẫn khách mua đi thăm quan nhà nhé. Ngoài ra, bạn cũng lưu ý quét sạch lông của chúng và khử mùi cho ngôi nhà. Những khách mua không nuôi thú cưng thường khá nhạy cảm với mùi của chúng.

10. Trang trí thêm vào cho căn nhà

Hãy dành chút công sức để tân trang lại ngôi nhà của bạn trông lung linh như trên tạp chí. Khách hàng hiếm khi tới xem căn hộ một lần và sau đó lựa chọn mua ngay. Họ sẽ lưỡng lự và so sánh rất nhiều, từ giá cả, thiết kế, sự thuận tiện đi lại, cho tới những chi tiết nội thất nhỏ nhặt nhất. Vì thế, dành thời gian trang trí lại căn phòng một cách khoa học để thuận tiện sở hữu được cảm tình của khách, giúp bạn bán nhà nhanh chóng hơn.

Phonhadat.vn theo TBKD

Bài viết liên quan