Xã hội ngày dần phát triển mạnh mẽ, đời sống của con người cũng từ đó mà thay đổi theo. Nếu trước lúc ta chỉ thấy những căn nhà cao tầng hoặc chủ yếu là chung cư thi nay không phức tạp để bắt gặp những căn “biệt thự” rộng lớn với lối thiết kế độc đáo mà các mẫu nhà truyền thống cổ truyền không có. Vậy biệt thự là gì? Những mẫu nhà biệt thự mới nhất hiện nay có gì đặc sắc, hãy cùng Phố Nhà Đất tìm hiểu trong phạm vi bài viết sau đây nhé!
Biệt thự là gì?
Biệt thự trọng tiếng anh là biệt thự một mô hình BĐS nhà ở được xây dựng trên một khoảng đất rộng lớn, với tương đối đầy đủ các tiện ích sinh hoạt. Được mọi người biết đến như một môi trường sống đẳng cấp dành cho giới thượng lưu hoặc những người có điều kiện kinh tế lớn.
Chúng ta rất có thể hiểu theo nghĩa của giới BĐS như sau: Biệt thự là nơi có không gian biệt lập, được xây dựng hệ thống rào chắn xung quanh nhà. Những ngôi biệt thự này thường thiết kế lối đi riêng, mang phong cách khác so với những căn nhà truyền thống. Hệ thống nội thất cùng phong cách kiến trúc được gia chủ đặc trưng quan tâm và chú trọng. Mọi chi tiết đều được đảm bảo thể hiện tính thẩm mỹ và làm đẹp cao, ngoài ra hệ thống phong cảnh xung quanh cũng được thiết kế với tỉ mỉ mang lại môi trường sống xanh mát cho gia chủ.
Không đề cập đến các diện tích cụ thể thế cho từng căn biệt thự hoặc những hạn mức quy tắc về diện tích xây dựng. Tuy nhiên các căn biệt thự thường có diện tích xây dựng từ 200m2 trở lên và có mật độ xây dựng thi công là 50% trên tổng diện tích, phần còn lại vốn để xây dựng thiết kế cảnh quan như: bể bơi, sân vườn, khu vui chơi… Qua mỗi thời kỳ khác nhau thì những mẫu biệt thự cũng có sự cải tiến và thay đổi khác nhau. Do đó, sau thời gian phát triển mô hình này hiện nay khá phong phú về mẫu mã, các chúng ta cũng có thể thư thái lựa chọn cho bản thân mình một phong cách riêng.
Đặc điểm nổi bật
Có lẽ điểm tốt đầu tiên mà biệt thự thường có đó là diện tích cây xanh, phong cảnh xung quanh nhà rất lớn. Có những căn biệt thự có diện tích thiết kế cây xanh tương đương với diện tích nhà ở.
Mật độ xây dựng thi công công trình thấp, chú tâm phát triển các môi trường sống xanh mát.
Thông thường sẽ là môi trường sống yên tĩnh, sách sẽ… luôn có người chăm sóc, quét dọn và cắt tỉa cây xanh mỗi ngày. Do đó, mô hình BĐS này thường chỉ mất giới thượng lưu hoặc những người có điều kiện sử dụng.
Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24, những căn biệt thự này luôn luôn có người bảo vệ và giám sát.
Kiến trúc nội thất bên trong và ngoại khu được thiết kế với sang trọng và đẳng cấp.
Xem thêm:
- Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Thời gian sở hữu trong bao lâu?
- Nhà ở liên kế là gì? Có điểm gì đặc biệt ở Nhà ở liên kế
- Nhà vi bằng là gì? Mua nhà vi bằng có phải là giao dịch hợp pháp không?
- Hostel là gì? Chi phí xây dựng và Các vấn đề pháp lý Hostel
- Khu phức hợp là gì? Các dự án có khu vực hợp tại Việt Nam.
- Nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 4 có được cấp sổ đỏ không?
- Diện tích thông thủy là gì? Phân biệt diện tích tim tường và diện tích thông thủy.
- 1 Mẫu bằng bao nhiêu m2, bao nhiêu ha, bao nhiêu sào (công)? #2021
Biệt thự có sổ đỏ không?
Thông thường những căn biệt thự được xây dựng ở những nơi có không gian rộng lớn như ven đô thị yên tĩnh hoặc có phong cảnh môi trường thiên nhiên hùng vĩ. Nên những quỹ đất này được cấp sổ đỏ giống như các căn nhà truyền thống cổ truyền khác.
Tuy nhiên hiện nay các dự án địa ốc biệt thự, nhà phố do các CĐT quy hoạch để tạo thành KĐT đẳng cấp cũng xây dựng và đáp ứng cho thị trường những mẫu biệt thự hiện đại. Tuy nhiên những mẫu biệt thự nằm trong dự án và do các CĐT tiến hành quản lý xây dựng sẽ không nên cấp sổ đỏ và sử dụng lâu dài. Chúng chỉ mất thời gian sử dụng từ 50 đến 70 năm. Sau khi hết thời gian sử dụng gia chủ phải tiến hành bàn giao nhà cho đơn vị thu hồi đất.
Những mẫu biệt thự mới nhất hiện nay
Biệt thự song lập
Mẫu biệt thự này được biết đến là mẫu nhà có diện tích ba mặt tiếp xúc với sân vườn. Chúng được xây dựng như hai căn nhà song song va có một lối đi chung ở giữa, hai bên tòa nhà rất có thể nhìn thấy nhau. Nếu đứng từ ngoài nhìn vào ta sẽ thấy giống như một căn biệt thự thông thường nhưng thực tế chúng có đến hai cửa chính.
Những căn biệt thự này thường được thiết với những khu có diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự biệt lập, ít không gian để thiết kế sân vườn. Do đó chủ nhà đã thiết kế thêm những diện tích mặt phẳng rộng để có trang trí thêm cây cảnh cho căn nhà. Với lỗi thiết kế này các căn biệt thự song lập đã phát sinh cho bản thân mình những đặc sắc và ấn tượng riêng.
Biệt thự đơn lập
Mẫu biệt thự đơn lập thường được xây dựng ở các khu đô thị lớn có diện tích sử dụng đất tương đối. Thông thường những căn nhà này được thiết kế với xếp tầng, xung quanh thiết kế một khoảng trống để gia chủ trang trí tiểu cảnh và cây xanh.
Hơn nữa các căn biệt thự này thường được thiết kế với đơn giản, với lối kiến trúc giản lược. Giá chủ sẽ hạn chế những chi tiết trang trí ngoại khu căn hộ, tập chung vào hệ thống nội thất tiện ích bên trong. Nên khi nhìn vào không gian biệt thự này sẽ cho ta cảm giác nhẹ nhàng nhưng không thua kém phần sang trọng.
Biệt thự phố
Đây là những căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp ở các khu vực nội thành, đô thị lớn. Tuy nhiên vẫn đảm bảo tiện ích sinh hoạt hiện đại. Nhưng các mẫu biệt thự này thường không xẩy ra sân vườn, nếu có thì cũng rất nhỏ. Mẫu nhà này đáp ứng cho phân khúc KH tầm chúng, vì kinh phí của mẫu biệt thự này không quá lớn như các mẫu biệt thự kết hợp nhà ở và sân vườn.
Biệt thự hiện đại
Biệt thự tiên tiến được xây dựng và thiết kế hoàn toàn theo phong cách hiện đại. Tất cả hệ thống tiện ích nội ngoại khu đều sử dụng công nghệ hiện đại. Ngoài ra những căn hộ này được thiết kế với không phức tạp cắt bớt những chi tiết rườm rà hoặc những chi tiết trang trí cầu kỳ thường trông thấy ở mẫu biệt thự cổ điển. Do đó, các mẫu biệt thự này thường thu được tình cảm từ những người trẻ tuổi.
Biệt thự cổ điển
Mẫu biệt thự này được trang trí với lối kiến trúc cầu kỳ và đồ sộ. từng đường nét của căn nhà đều được trang trí tỉ mỉ. Hơn thế, chúng thường được thiết kế với hoa văn, màu sắc đẹp mắt phát sinh những căn hộ mang phong cách Châu Âu. Những căn biệt thự cổ điện thường được xây dựng ở các khu đất rộng lớn, giúp gia chủ ngoài việc kiến trúc nhà ở còn rất có thể kiến trúc sân vườn, tiểu cảnh… mà không phải lo lắng về diện tích sử dụng.
Biệt thự du lịch nghỉ dưỡng
Hiện nay Việt Nam ta đang đẩy mạnh chú tâm phát triển mô hình du lịch biển và thắng cảnh thiên nhiên. Do đó, các mô hình BĐS nghỉ dưỡng cũng rất được quan tâm, phát triển. Những căn biệt thự này thường được đặt ở các vùng ven biển hoặc những nơi có điều kiện không khí trong lành. Là nơi thư thái giúp con người rời xa những tiếng ồn ào tấp nập của cuộc sống. Mô hình BĐS này sau khoản thời gian xây dựng đã nhanh lẹ được những gia đình yêu mến và lựa chọn.
Thông qua bài viết trên đây, Phố Nhà Đất đã giúp các bạn hiểu thêm biệt thự cũng như giới thiệu đến cho bạn những mẫu biệt thự tiên tiến nhất hiện nay. Nếu bạn thực sự quan tâm rất có thể liên lạc với chúng tôi trải qua thư điện tử của web để nhận tư vấn cụ thể. Chúc các bạn có một ngày làm việc vui vẻ!