Điều kiện sang tên nhà bằng hình thức tặng cho

Hỏi: Trước đây, tôi có nhờ người em con ông chú đứng tên giùm một căn nhà. Hiện tôi muốn sang tên mình, liệu có thể lập hồ sơ tặng cho nhà được không?

Tôi cũng xin hỏi thêm trong những trường hợp nào pháp luật quy định được phép tặng cho nhà?

Tôi xin cảm ơn!

Nguyễn Thanh Bảo (quận 1, Tp.HCM)

điều kiện tặng nhà đất
Ảnh minh họa

Trả lời:

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự hiện hành, chủ sở hữu có quyền bán, trao đổi, tặng cho, để thừa kế, từ bỏ hoặc thực hiện các hình thức định đoạt khác phù hợp với quy định của pháp luật đối với tài sản họ là chủ sở hữu.

Do vậy, nếu căn nhà do em của ông đứng tên đã có giấy tờ hợp lệ theo quy định thì người em của ông hoàn toàn có quyền lập hồ sơ tặng cho ông căn nhà trên.

Về pháp luật quy định việc tặng cho nhà: Một người có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật, không có tranh chấp về quyền sở hữu, không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì có quyền tặng cho nhà cho hộ gia đình, cá nhân trong nước hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở tại Việt Nam.

Luật gia NGUYỄN VĂN KHÔI

(Theo Sài Gòn đầu tư tài chính Online)